《13幢豪华别墅现身常平工业用地》新闻追踪?

　　南方日报讯(记者/方镇彬黄少宏)本是工业园内的工业地块，却有13栋豪华别墅拔地而起，而业主正是新加坡上市公司——家居乐家私国际有限公司董事长周某桂(详见2013年4月19日东莞观察AⅡ02版)日前，记者再次走访该违建别墅群时，发现有部分建筑工人仍在施工。对此，常平城市综合执法管理局称，违建别墅装修入住不属于该局执法范畴，该局无权采取任何执法行为。

　　直到昨日，常平镇政府主要领导才要求相关职能部门严格按照当初的处罚意见执行，对新的违法行为要坚决制止并查处。与此同时，常平镇政府也要求“别墅群”业主周某桂在今天上午之前拆除脚手架，并对“该别墅群”作停水停电处理，如未按期完成，将由执法部门进行拆除。

　　仍有业主顶风施工城管称“无权阻止装修和入伙”

　　日前，记者走访常平苏坑工业区三路的违建“别墅群”，仅有的一名管理人员不见踪影，已入伙的1号别墅大门紧闭，按门铃也无人应答。小区水电供应正常，其中一栋别墅仍在装修，工人称“业主并没有要求我们停工”。

　　而“别墅群”的主人周某桂在接受记者电话采访时仍辩称，该违建较早前已被罚过款，允许保留建筑，“我想，我们是可以装修和入住的”。

　　对此，常平城市综合执法部门一周姓负责人称，从职能上讲，该局没有权限阻止周某桂进行装修和入住，所以不能采取执法行动。上述负责人称，处罚后，城管部门目前只能保证不让周某桂增加新的“违建”，已建成的别墅如何使用，城管部门“无权过问”，至于哪个部门能采取执法行动，该负责人称“这个，我们也不知道”。

　　“我们执法部门能做的，就是不让原有的13栋违建别墅，增加为14栋、15栋。”该负责人称。

　　今天对违建别墅停水停电常平镇政府要求“业主先行自拆”

　　违建“别墅群”被曝光后，近日来，常平镇政府以“沉默”来回应外界的种种质疑。常平负责对外宣传的相关负责人称，自己接管外宣工作不久，事件具体情况应由分管城管工作的镇领导来回应“比较妥当”，他本人只能提供沟通协助。

　　直至昨日，常平镇主要领导才作出回应，要求职能部门严格按照当初处罚的意见执行，对新的违法行为要坚决制止并查处。而常平镇政府也于昨天向周某桂发出通知，要求其在今天上午之前拆除脚手架，常平政府还要求相关部门对“违建”作停水停电处理，如未按期完成，将由执法部门进行拆除。

　　有意购买者看过来市综合执法局：小心“血本无归”

　　作为曾经对上述违建别墅群作出处罚的执法部门，东莞市城市管理综合执法局一名黄姓负责人说：“在2008年前，13栋违建的别墅群已建成完工。”经执法人员调查，上述13栋建筑物在工业用地上未取得《建设工程规划许可证》，属于违法建筑。

　　上述负责人解释称，按照2008年东莞市政府出台的查处违法建筑分类处理办法，家居乐公司建设的违建别墅群不符合补办相关产权规定。

　　考虑到该违建别墅群对彼时常平镇相关重大城市建设规划不会产生直接、巨大的影响，执法部门按照分类处理办法规定，对家居乐公司处以83.07万元罚款后，同意其暂时保留上述违法建筑群，并向家居乐公司告知，一旦当地需要规划实施该地块，家居乐公司需要无条件拆除。

　　上述负责人特别提醒：有意购买上述违建别墅群的市民，在购买时要谨慎，因为“一旦当地启动该地块规划实施，这些违法别墅随时可能被无偿拆除，到时购买者将血本无归”。