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编者按:抚顺太平洋工业城是抚顺市规模最大的工业地产项目,其创新经营理念、全新的招商引资模式,具有较强的示范效应,解读“太平洋模式”,会对我省工业地产发展提供一些借鉴和启示。本报今天起将进行连续报道,敬请关注。
鳞次栉比的标准化厂房、清新整洁的园区、低碳环保的入驻企业、红红火火的生产场面、24小时的全天候管家式服务……4月21日,记者走进位于抚顺沈抚新城的太平洋工业城,感受这个抚顺最大工业地产项目的盎然生机。
抚顺太平洋工业城总投资规模50亿元,工业用地面积为5平方公里,规划近500家产业单元,全部建成后产值规模逾500亿元,可提供就业机会5万多个。
据抚顺太平洋实业有限公司董事长陆泽华介绍:“一期工程于去年4月20日开工,投资3.6亿元,签约入驻企业31家。现在二期工程已经开工,总投资10亿元,年底入驻企业将达到116家。 ”
深入探究,记者发现,抚顺市委、市政府为抚顺沈抚新城营造了“给政策、给空间、给权力”的发展环境。与我们印象中的招商引资模式不同,抚顺太平洋工业城项目运作实现了“筑巢引凤”的角色转换。在项目运作初期,政企双方就以合同方式确定招商引资由企业来“领衔主演”,而政府负责解决园区用地以及提供后台服务等。 “把市场能办的就交给市场,把原来由政府做的招商引资等工作交给企业来做。政府则管好该管的事,为企业提供更高效、优质的服务。 ”抚顺沈抚新城管委会主任佟泽宾说。
“筑巢引凤”的事儿由企业来做,结果大不一样。 “太平洋”工业地产品牌已有20多年历史,成功孵化了数百个优秀企业。 2011年,这支队伍来到抚顺,投资建立旗下的全国第四个工业城——抚顺太平洋工业城,并首创“第三代工业城”概念,即产业高度集聚,功能高度复合。重点吸纳装备制造、电子信息、新材料新能源、现代服务等产业进驻。
这些创新理念同成熟的招商网络渠道,训练有素的专业招商团队等结合到一起,使得“太平洋工业城”产生了极大的集聚效应,吸引了全国各地企业入驻,其中很多企业是行业内领先的高新技术企业。
“沈抚新城管委会为我们打造了良好的投资环境,在涉及企业发展的关键问题上简政放权,这样我们就能放开手脚,全力以赴推进这个项目,使企业尽快达产达效。 ”抚顺太平洋实业有限公司执行总经理田静告诉记者。
□本报记者/周明崔振波