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被征收户用行动支持南昌地铁建设
“地铁建设是南昌城市建设的一件大事儿,政府让利于民,让我们百姓得了实惠,我们可不能拖政府后腿。”昨日,南昌轨道交通2号线一期工程房屋征收东湖段,被征收户李新平正忙着搬家。
南昌轨道交通2号线一期工程房屋征收工作全面启动以来,沿线城区坚持和谐征收、阳光征收、文明征收,不与民争利,积极推进房屋征收工作。截至昨天中午12点,东湖区被征收人已搬迁交房的达647户,占全区总任务72.37%。
进度
东湖区地铁2号线房屋征收超7成
市轨道交通2号线一期工程涉及东湖区三站点:阳明公园站、青山路口站、福州路站及福八明挖区间,涉及征收房屋总面积约8.36万平方米,被征收户数894户。其中,住宅816户,非住宅78户。
东湖区房屋征收总面积占全市的41.7%,征收户数占全市的60.7%,是全市征收面积第二、涉及户数最多的城区。经过前期的扎实工作和后期的持续推动,东湖区轨道交通2号线一期工程动迁工作进展稳步有序。据介绍,房屋征收评估价出台当天,东湖区就完成房屋征收面积1954.2平方米,完成住宅和非住宅搬迁50户,占全区征收总户数的5.6%。
截至昨日12点,东湖区被征收人已搬迁交房647户,占全区总任务72.37%,完成搬迁面积约38535.19平米。其中,住宅已领搬迁序号646户,占全区住宅征收总任务的79.17%。
镜头
搬出住了48年的老宅换新房
“在这个板壁房里住了48年了,托政府的福,总算可以换套房子了。”昨天,面对记者的镜头,八一大道470号的被征收户魏顺生老人的喜悦心情溢于言表。
魏顺生所住的居民楼破败不堪,房间阴暗潮湿,楼梯踩上去吱嘎作响。魏顺生告诉记者:“这栋板壁房是上世纪60年代建设青山路时搭起来的工棚,青山路竣工后,这里就成建筑公司职工的宿舍。”
68岁的魏顺生从20岁参加工作开始,在这里住了整整48年。如今,一家七口人挤在42平方米、不成套的板壁房里。
市轨道交通2号线一期工程(东湖段)征收房屋启动后,魏顺生立马响应了政府号召。“政府房屋征收的政策好,我算了一下,加上补助和奖励,我的房子能得到将近49万元的补偿款。”
魏顺生将这次搬迁归结为“百年一遇的好机会”。“这是政府让利于民、市民得实惠的大好事啊!”魏顺生高兴地说道。现在,魏顺生在红谷滩新区凤凰家园租了一套85平方米的房子,打算拿到补偿款后再买套新房。
被征收户为地铁建设“尽一份心”
“房屋征收令刚下来的时候,大家都不懂政策,有很多顾虑,生怕吃亏,很多被征收户都在观望。”
赵永刚住阳明路16号3单元301室,与妻子、女儿、奶奶生活在一套69平方米的房子里。当得知所居住的房屋纳入地铁拆迁后,赵永刚向地铁动迁宣传员表示,会配合好政府的工作。但是征收工作启动后,赵永刚犯难了,楼栋里一些居民对补偿价格期望较高,奶奶也跟着一起抵触动迁了。
赵永刚说:“最初,我奶奶思想还没转过来,一直不同意拆迁。”这时,动迁宣传人员上门,向赵永刚一家讲解政策,并将补助、奖励都算出来。“修地铁是广大市民谋福利的一件大事,我们要积极支持配合。”赵永刚和妻子也扮起“动迁宣传员”的角色,讲道理、算细账,主动做奶奶的思想工作。
最终,赵永刚一家于4月29日搬迁兑付。当动迁工作人员对他理解支持表示感谢时,赵永刚却认为,他们只是尽了一个普通市民的一份心意。
一份真情实意敲开住户家门
从起初的抵触,到最后成亲密的朋友,最朴素的语言、最亲近的接触、最真诚的情感……动迁宣讲人员赢得了被征收户的积极配合。
地铁2号线房屋征收启动以来,阳明路6号3栋3单元系省测绘局宿舍的住户发现,一直没有人打扫的楼栋里来了一位“保洁员”,每天一大早,她便在楼道里扫地。有住户不禁问这位拿着扫把的大妈:“你是哪里请来的保洁员啊?”结果大妈说:“我不是保洁员,我是负责这一单元房屋征收的宣讲员,想有空给大家讲讲政府的征收政策。”她的真情实意感动了单元居民,居民打开房门请她进去,咨询和了解房屋征收的政策。
这位大妈就是环湖路社区主任涂永红,轨道交通2号线动迁四组成员。涂永红用真情实意“敲开”了被征收户的家门。截至4月27日,涂永红宣讲动迁的9户被征收户已经全部腾房搬家。
在动迁过程中,涂永红了解到3单元503室动迁户万涛的被征收房出租给了一个外地的高考学生居住,此时征收房屋对承租户影响较大,打扰承租户正常的学习,也直接影响到能否成功动迁万涛签约搬迁。于是涂永红主动与承租户联系,成功帮助他们寻找到一处房源,解决了承租户的燃眉之急。承租户搬家后,房主万涛得以顺利签约,目前已领取序号腾出房屋。
沿线单位积极支持房屋征收工作
南昌轨道交通2号线房屋征收工作的顺利推进,离不开沿线居民和企事业单位舍小家、顾大家的支持与奉献。
阳明路7号是公交公司的宿舍。被征收户龚向华是公交公司的职工。他告诉记者,从房屋征收工作启动起来,公司的干部就与东湖区动迁干部一起上门宣传政府的政策,甚至拿着计算器给自己一笔一笔的“算账”。
龚向华告诉记者,自己住了10多年的房子有69平方米,算上补助、奖励能拿到80多万元的补偿款,他也很满意。在搬迁中,公交公司还派了干部和车辆帮助他搬家,同时给了1000元的奖励。龚向华说:“虽然钱不多,但从中感受到了企业的温暖。”
在房屋征收中,市公交公司专门制定动迁工作方案,由公司负责人亲自带队,带领10个分公司的经理、书记分片包干,宣传和动员住户搬迁。
市公交总公司总经理李明告诉记者,公交公司涉及被征收户数124户,到目前为止已经搬迁115户,搬迁率达92.7%,剩下几户也将在5月16日前搬迁。
市交通局的主要领导亲自挂帅,抽调专人做好搬迁户的动迁工作,并采取积极的奖励办法(对于4月30日前签约的搬迁户,市交通局给予一次性搬家补助费600元),有力促进了干部职工主动搬迁。截至目前,涉及的市交通局57户被征收人已经完成搬迁及签约兑付50户,占全部搬迁任务的87.7%,剩下7户有望5月15日前全部搬迁完毕。
省投资公司指派专人负责动员单位自管户搬迁。目前,该公司涉及32户已搬迁31户,搬迁率到96.9%,剩余1户也将于5月8日完成搬迁。
政策
房屋征收
以人为本
俗话说“故土难离”、“金窝银窝不如自己的狗窝”,真要离开生活了几十年的小区、老屋的确难舍。一些征收户因为生活便利、子女上学、就业就医等种种问题,对搬迁有疑虑,这也为房屋征收工作增加了难度。
在房屋征收工作中,我市紧紧围绕“和谐有序”主线,严格依法依规操作,做到阳光征收、和谐征收、文明征收,处处体现以人为本、利民惠民的宗旨,明确提出房屋征迁“不与民争利,阳光征收、用群众工作方法做征收工作”的指导思想。
为保障民生,推进房屋征收工作,解决被征收人因房屋征收带来的困难和诸多生活不便,我市从解决征迁户就业、就学、就医等切身利益入手,采取一系列措施予以保障被征收人可享受一系列公共服务方面的待遇:被征收人符合廉租房申请条件的,可优先安排廉租房。
被征收居民迁出原地后的义务教育入学,可选择继续在原户籍所在地按原招生办法入学,或在安置房所在地就近学校入学,对小学入学的也可在被征收人租赁房屋附近就近入学,租赁房屋的就学属过渡性就学。
对符合城市居民最低生活保障标准的困难家庭,凭迁出地民政部门出具的证明材料,由安置房所在地民政部门审查核定发放最低生活保障金。
因征收迁入的居民与安置房所在地原居民在就业、培训、医疗、社会保障等公共服务方面享有同等待遇,可按属地管理原则在安置房所在地参加城乡居民合作医疗保险。
此外,我市在房屋征收之前先落实安置房源。选择了凤凰家园和朝阳新城两处实物安置点,对安置小区的环境改善、提升,让被征收户入驻小区实际利益不受损,生活品质不下降,住房条件有改善,用真情实意赢得广大征迁户的理解和支持。
袁一多李旸
首席记者吴跃强文/图