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奥体新城十年发展,现如今已经成为南京标志区和城市新中心,CBD中央商务区也逐渐成熟。转眼间十年过去,如今,新城大厦、宋都奥体名座、嘉业国际城、中泰国际广场、新地中心、博览中心等地标性建筑所代表的CBD一期,如今已跃然成型。
配套的成熟,奥体板块的居住价值也已经显现,从早期5000-6000元/平方米的均价,到现如今就装修纯新盘的均价已经达到26000元/平方米左右,毛坯房也达到了22000元/平方米左右,河西的房价在经过十年发展翻了4-5倍。
纬七路隧道的通车与2014年青奥会地铁10号线、11号线的双线贯通,以及多条公交线路站点的陆续设立,更将浦口新城滨江板块的发展纳入大河西规划之中。随着江心洲生态科技岛智慧绿色产业的相继签约、启动,其行政区划归入建邺,大河西版图过江已成现实。
由此,以居住地为主、浦口大道商业金融核心区、七里河五星级酒店群、产业研发、纬七路出口3公里亲水江景风光带为补充的大河西CLD,作为南京新崛起的重要板块,在与奥体CBD并驾齐驱的同时,无疑成为最炙手可热的繁华核心。
从CBD到CLD,河西经过十年发展实现了跨江规划,以浦口新城为主的区域将作为辐射河西CBD的居住中心。在此背景下,东方·万汇城6月份首次开盘,即将推出200套左右的30-85平方米的酒店式精英公寓。开发商坦言,作为一个百万综合体,东方·万汇城首次开盘推出住宅,也正是看中该区域的居住延伸价值。“浦口新城好比90年代的陆家嘴,无论是区域的政府规划,还是自身发展都潜力无限。”东方置地南京公司总经理丁国良表示。