天津北方网讯：日前，为解决小区停车难，南开区长华里物业决定对业主收取车辆占地费。5月10日，小区召开了全体业主大会，然而在出席率不到百分之一的情况下，物业决定硬性收取车辆占地费，此举遭到业主质疑。本报对此事持续关注并进行了报道。昨日，南开区物业办给出回应，称长华里物业属于违规操作，将责令其限期整改，并退还所收的全部车辆占地费。

　　南开区物业办的工作人员表示，获悉长华里收取车辆占地费遭业主质疑后，该部门立即展开调查。经查，收取车辆占地费的提议是由长华里业主委员会研究提出的，并要求丰凯物业执行。在未征得全体业主半数以上同意的情况下，丰凯物业擅自收取车辆占地费的行为，违反了物业条例的相关规定，属于违规行为。

　　该工作人员表示，将会联系长华里所属的街道办事处，由街道办事处出面制止小区物业的违规行为，并且责令其退还所收的全部费用。如果小区物业仍未停止违规行为，物业办将发布通告对其进行行政处理。

　　对于业主提出的物业对于小区收支情况一直不公开等问题，该工作人员表示，物业公司的收入分为两部分，一部分是利用小区共用部位经营的收入，另外一部分是物业管理费。物业管理费又分两种形式，一种是包干制，另外一种是自筹资金。采取包干制的小区，物业是否公开收支情况，要看其与业委会是否有合同约定，如果没有可以不予公示；如果有合同约定，则必须定期进行公示。而采取自筹资金形式的小区，物业必须定期公示收支情况。针对业主的质疑，物业办将展开进一步调查。本报将继续关注此事件的进展，也欢迎市民拨打本报新闻热线28201234，提供更多新闻线索。