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□金陵晚报记者杨珊珊
有这样一组数据。
截至目前,高淳已建成的147套经适房,仅有符合条件的32户审批通过;空置的120套廉租房,也仅有27户入住。粗略估计,高淳五分之四的经适房和廉租房目前还“待字闺中”。
“只要符合条件的前来申请,我们一般都会审批通过。”高淳区住房制度改革办公室副主任陶东海如是说。
供应量如此充足,申请的却很少,为什么会出现这样的局面?
据了解,这与高淳近年来加大住房保障力度有关,“符合条件的人保障到了,所以申请的人越来越少,目前我们正在酝酿放宽条件,让更多的人加入进来。”此外,记者了解到,今年年底高淳的公租房也将推出,届时,毕业五年内新就业大学生或外来务工人员均可申请。
经适房政策越来越宽松
据了解,今年高淳首批经济适用房也位于康桥家园,周边有学校、医院、菜场,配套设施十分完善。今年提供的房源面积61-130平方米不等,75平方米以内每平方米2800元,总共80套,已有50多位市民提交申请,符合条件的有32户,月底即将抽签选房了。
据陶东海介绍,高淳区的经济适用房与主城不同,高淳是先建房后申请,每年2次抽签。对于具有城区户籍,无房屋权属登记、交易记录的无房家庭(含离异单亲家庭及已满35周岁的未婚个人),如果其收入略高于1200元,在满足第一条申请规定的情况下,也可申请经济适用房。
“我们的建设量和供应量比较充足,而且目前是供大于求的局面。”而且,记者了解到,高淳对经济适用房的要求也比主城要“宽松”许多。南京主城区申请经适房,住房面积要求人均少于15平方米,而高淳则放宽到了20平方米。而在人均月收入方面,主城区限定为1000元,而高淳则要求低于1200元即可。
“而且,我们正在酝酿将人均月收入提高到1500元,因为现在申请的人太少了。”陶东海说,他们已经打了申请,正在等待区政府的审批。
120套廉租房还有大量空余
今年40多岁的陈欢凤和12岁的儿子一起居住,一直靠摆摊维持生计,之前因为没有房子,她带着儿子搬了15次家。前年开始,陈欢凤和儿子两人住进了60多平方米的廉租房里,“这里比以前亮堂多了,装修标准也比以前好。”陈欢风很满足地说。
据介绍,今年高淳区面向淳溪镇低保无房家庭推出的廉租房共120套,分别位于康桥家园小区和惠民家园小区,租金为每月每平方米0.52元,算下来,像陈欢凤住的这个六十多平米的房子,每年租金只要400多元。
然而,据记者了解,如今高淳的120套廉租房只有27户入住,还有大量空余。目前,廉租房正全面接受申请,符合条件的市民,一经审批通过,即可拎包入住。
陶东海补充说,同一户口的家庭成员中,只要有一位是低保,全家即可入住,所居房屋面积将不低于17平方米/人,如果是个人,将不低于20平方米。“对于非低保、却购买不起经济适用房的困难家庭,提供6元/平方米的租房补贴。”
高淳首次向社会推出公租房
此外,记者了解到,据介绍,今年年底,高淳区即将面向社会推出公租房。“以前都是面向企业的,从今年开始我们面向社会推出。”陶东海说,对于毕业五年内新就业大学生(淳溪镇居民户口不得与父母相同)或外来务工人员均可申请。另外,买不起经济适用房的高淳户籍居民也可以申请公租房。
据介绍,今年年底即将推出的公租房,位于丰和湾保障房小区,总共240套房源,住房面积在30-40平方米,以单身公寓为主。目前,房屋已进入内部装修阶段,室内装修将以精装修为标准,内设厨房、卫生间、卧室、阳台各一个。
“公租房租赁建立在承租人经济收入条件上,如果超出城镇人均可支配收入80%,将立即收回,其他收回要求与廉租房相同。”陶东海说,如今各项申请要求还在区委、区政府审批当中,如有变动,将立即公示。