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永川房租向上波动,今夏毕业季后可能还要贵
重庆晨报永川读本讯(记者郭发祥)“小吴,现在物价高了,我想涨100元房租,你考虑下。”前日,小吴一大早收到房东的短信,坏了一天的心情。
3月份以来,受调控新政刺激,永川有数千套二手房过户,很多原本想留着房子增值,或以出租为主的业主,一下子急着抛售。出租房源锐减,是租金上涨的原因吗?
刘女士在人民广场有套房子,本来租给一对情侣,见政策严苛,决定让人帮忙卖。由于装修不是很好,想38万元脱手,却一直没人接招。
房屋租赁公司的工作人员说,3、4月的挂牌量比平时至少多2倍。在此背景下,据国家统计局发布的数据,4月住房租金价格同比涨幅达4.1%,较3月有所扩大。
目前,在永川老城区,两室一厅租金普遍在800元左右,而一室一厅几乎没有。如果不在小区内,两室一厅的租金在600元左右。记者随机拨打了红河中路一张贴栏上的7条租房信息所留电话,只剩1条还有效。一名姓林的业主说,他在泰晤士清晨小区有个83㎡的两室,月租金1000元,但是缺沙发、冰箱、洗衣机和餐桌。如果补齐,租金要涨到1200元/月。
“3月、4月租金有向上的波动,夏季学生毕业后可能还要贵。”骏耀房产黎远太说,今年大学毕业生有699万,永川也会比往年多,新城区可能会比老城区租金涨得更快。