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康田置业推商业盈利新模式
一是开发商返租,二是租金收入,年收益最高达12%
重庆晨报讯(记者董道娟)近日,康田置业独创“双倍租金收益计划”,为投资者创造出全新盈利模式。旗下康田·食方街、左邻右里、国际企业港等项目,因最高12%的年收益,受到投资者热捧。
该“双倍租金收益计划”,是将康田·食方街、左邻右里、国际企业港等商业商务项目出售后,让投资者享受3年内每年返租7%的收益,同时可以自行使用、另行出租或交由康田置业统一招商经营,额外收取各大实力商家租金,年收益高达12%。
其不同之处在于,目前大多数商铺均为直接销售,只有部分开发商采取带租约销售,但带租约销售后普遍也由开发商是回收商铺,由此拉长了投资收益周期。而康田的双倍租金收益计划,可缩短投资收益周期。相当于半价购铺无月供,原因在于商业首付5成,前3年返租+收租平摊收益,可以抵消月供。为降低投资者风险,康田还推出“3年无理由退铺计划”。从购铺之日起,3年内开发商可无理由按原价回购商铺。
目前,康田·食方街正限时限量办理交1万抵15万VIP卡,建面22-500平方米全临街金铺抄底价仅需5688元/平方米起。同时,0元租金招商,邀请餐饮、休闲、娱乐知名特色商家入驻经营。
康田·食方街效果图