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位于浦东中外环间周康板块的东方御水湾,目前在售约10户联排别墅,即将清盘。项目地上三层,地下一层,可布置五房三厅四卫,附赠地下室、车库、露台及花园等,总实用面积达310余平方米,总价590万元,具有较高性价比。东方御水湾位于浦东核心区位康桥镇康桥路与御山路交汇处,邻近中环沪南路出口,是本市中外环之间在售的稀有别墅项目。项目是外环以内的花园式住宅项目,为城市改善型购房者提供了难得的置业良机。
按现行政策,上海户籍成年人首次置业,首付30%且无需缴纳房产税,对改善家庭而言,卖旧买新,人均60平方米免房产税。东方御水湾联排建筑面积约192平方米,扣除3—4人免税面积后,几乎不用交房产税,而加上项目赠送面积可大幅度改善居住条件,其价格仅为沪南路浦建路区域公寓房价格,且未来发展空间巨大。
此外,东方御水湾周边生活配套一应俱全。百联东郊、红星美凯龙、宜家、麦德龙等环伺周边。 (程威箐)