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靠近马路的两栋小区住宅楼,几家一层住户的阳台上居然挂着“数字影视”“养生会所”的牌子,阳台前草坪上铺着石板路,而且经常有顾客光临,这到底是怎么回事?符合相关规定吗?
这事发生在金凤区公安小区,靠近上海路的1号楼和2号楼北侧的12家一层住户,其中9家私自将阳台改装成了营业房,3家将改装好的营业房租给他人,有一家虽尚未改装,但该住户阳台前的草坪上已经堆放着沙子,看来也是要改装。
本来是为了呼吸新鲜空气、晾晒衣物、摆放盆栽的阳台,摇身一变,成了营业房。这些营业房也给楼上的住户也带来了很多麻烦。“1号楼3单元的一位住户把阳台改装成了营业房并租给别人,结果就有小偷从营业房进来,乘电梯把9楼的一家住户偷了。”负责公安小区物业的韩小宁说,住户之所以要改装阳台,不仅仅是因为靠近马路经营方便,还因为不菲的租金,这些经过改装的营业房,每月租金可高达4500元。
私自将阳台改装成营业房后,每栋楼多出几个入口,很多住户都在担心自家的安全。5月23日上午,金凤区城管大队工作人员联合公安小区物业,将9家私自改装的住户阳台恢复原状,拆除了悬挂在阳台上的营业牌和铺在阳台前草坪上的石板路,并将开在阳台上的门用铁皮焊接,杜绝再次改装阳台的可能。
“我们在5月10日接到市民投诉,当时只有5家私自改装阳台的住户,12日就给这5家住户下发了整改通知书,但住户们一直没有整改。”金凤区城管大队二中队副队长李学军说,这期间私自改装阳台的住户已经增加到9家,城管大队工作人员与住户协商后决定恢复阳台原状。
根据《银川市城乡规划条例》第二十七条:在规划区内进行新建、改建建筑物、构筑物、道路、管线等工程的,建设单位或者个人应当向城乡规划主管部门申请核发建设工程规划许可证。“9家私自改装阳台的住户,并没有经过相关规划部门的审批。”李学军说,在金凤区很少发生类似的事情,以后将会在第一时间依法对破坏绿地、违规改建的行为进行处理。