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华艺装饰材料物流城前日正式开业。资料图片
南方日报讯(记者/吴晓芳)经过半年多的试营业,前日,位于魁奇路和雾岗路交界的华艺装饰材料物流城(新华艺)正式开业。在禅城区城市改造升级之中,华艺这一品牌专业市场并未消亡,而是以更大规模、更完备、更专业的面貌重现。
华艺装饰材料物流城是配合禅城区政府推行“强三优二”的“三旧”改造产业发展策略,并依托原华艺装饰材料市场深远的品牌历史文化而开发的产业升级项目。该项目地处魁奇路与雾岗路交界处,紧邻佛山大道、广佛地铁总站,是未来魁奇路交通物流枢纽中心的重要辐射区域。因此项目以全力打造珠三角多样化装饰市场的交易中心、信息中心、物流中心以及产品展示中心为核心目标。
据悉,位于季华路旧华艺(华艺装饰材料城)是自然形成的建材一条街,它的出现在一定程度改变了佛山建材行业的经营模式。但随着城市的发展和客户需求的提升,建材一条街的弊端如分布零散、停车位难找等逐渐凸显。当“旧华艺”逐步“腾笼换鸟”之时,在距离它直线距离仅一公里左右的地方迅速崛起了“新华艺”装饰材料物流城,以承接“旧华艺”的品牌、商户等产业资源,为佛山王府井购物中心项目的建设大开绿灯。
“新华艺”作为澜石片区“三旧”改造项目之一,在通过修缮改造旧厂房来提升城市整体形象的前提下,解决装饰材料一站式采购的需求。“新华艺”一期项目整合了佛山装饰材料行业资源,经营面积超过10万平方米,是目前佛山市内规模较大、档次较高、产品种类最全的一站式采购装饰材料贸易基地。新华艺二期项目正在建设中,建设总面积为20万平方米。华艺装饰材料物流城全面建成后,总建筑面积将达到30万平方米,这将是旧华艺面积的三倍,将成为集装饰建材销售采购、国际贸易、物流配送、餐饮娱乐于一体的一站式大型综合营销体。
佛山家装市场欲做更大的梦
前日,位于魁奇路和雾岗路交界的华艺装饰材料物流城(新华艺)正式开业。这意味着华艺“季华路”时代的结束,“魁奇路”时代的开启。
12年前,季华路逐渐成为禅城的主动脉,而旧华艺正是在季华路旁边的旧村居中天然蜕变而成。随着城市的发展,这个天然而成的专业市场越来越强,成为佛山人装修必须前往的采购地。华艺的品牌效应也不断提升,越来越多的品牌进驻。12年后,华艺的面积已增长到10万平方米。然而随着季华路的改造,这里已发展成佛山金融一条街,并且从城市架构上,佛山确定“岭南—季华”十字轴,季华路更是成为城市对外的窗口。旧华艺商铺只有一层地街铺,对城市空间的利用效率已追赶不上季华路其它区域的发展,与季华路这一城市经济动脉显然不相匹配。
一座城市要保持发展的活力,需要对旧格局实施必要的更新改造。于是,政府做出旧华艺在季华路上退场、让位高端卖场王府井的决策。
然而,华艺这一陪伴佛山人城市梦一同成长的专业市场,并不会消逝。通过专业机构力量的注入盘活,旧华艺的商铺全部得以在新市场中安置。
新华艺所在的魁奇路和雾岗路交界处,原本是旧街道的一些废旧的厂房,背后配套陶瓷市场的一些较无规划的物流仓,禅城区政府“三旧改造”将这一片土地用来承接新华艺的发展。
由旧到新,面积上由原来10万平方米扩至35万平方米,并且新华艺楼宇设计成三到四层,周边的物流仓也将进行重新改造。
搬至新址后,新华艺与周边陶瓷市场形成了更为完备的建材采购区。而在招商策略上,新华艺更注重升级品牌与泛家居概念的延伸拓展,从家居内装设计服务到泛家居所涵盖的管材、五金、照明等材料将一并具备,这意味着,升级后的新华艺将实现一站式采购。
目前新华艺推出第一期家装选购宝典,规模上扩大的新华艺,未来将集聚1500家商户,包括一线品牌及国际品牌也有意向加盟,如欧派橱柜、洛克地板、雷士照明、伊莱莎布艺等,经过市场的聚合发展,新华艺可以在家装市场形成更有辐射力的市场,如果精心运营,还可能实现华艺品牌的对外输出,即在其它城市去接手一些专业市场将华艺品牌对外输出,那么,“家装市场看佛山”或许不会是遥远的梦。
吴晓芳