2013年5月24日，由中国房地产TOP10研究组、中国指数研究院主办的“2013中国房地产百强企业研究成果(天津)发布会暨商业地产发展趋势高峰论坛”于天津大都会一会所成功举办。

　　中国指数研究院副总裁葛海峰先生、中国指数研究院天津分院总经理钟文辉先生、天津大都会副总经理鲍晓红女士、天津市社会科学院城市经济研究所经济学专家阎金明教授出席了此次发布会，同时到场的还有70余家开发企业领导和金融机构高层，共计150余人，以及渤海早报、天津日报、新华社天津分社、天津电视台、搜房网、楼市等来自天津的10余家主流媒体。

　　此次会议上，中国指数研究院副总裁、指数研究中心总经理葛海峰先生发布了“中国房地产百强企业研究成果十年回顾和发展趋势”。中国房地产百强企业研究自2004年来已连续进行了十年，引起了社会各界的广泛关注，相关研究成果已经成为评判房地产企业经营实力及行业地位的重要标准，研究的权威性得到各界的普遍认同。“2013中国房地产百强企业研究”结果表明：随着2012年下半年房地产市场逐渐回暖，中国房地产百强企业再度先于全国市场呈现显著的业绩上行态势，销售额同比增长16.7%，百强企业整体实力显著增强，在全国及重点城市全面领先，行业集中度持续提升。2013年中国房地产百强企业中，万科、保利、恒大、中海、金地、金融街等38家企业在津落地发展，其中融创中国、天房集团为天津本土企业。

　　近几年来，借助天津市整体发展和滨海新区效应的带动，天津房地产市场发展迅速。通过从规模性、成长性、盈利性、运营效率等方面研究各房地产公司的综合实力，重点考量企业的规模性与发展潜力，会议发布融创中国、天房、鑫中天等10家房企为“2013天津房地产十强企业(本土)”。其中，融创中国、鑫中天(天津)投资发展有限公司2010~2012年的在津营业收入复合增长率均达到50%以上，分别为77.0%、58.1%。鑫中天2010~2012年资产规模快速扩张，总资产增长率连续两年达到30%以上，企业成长速度迅猛。

　　在天津房地产市场快速发展的过程中，天津涌现了大批设计独特、品质优良的优质楼盘。其中，由保利地产和金融街共同打造的天津大都会项目，凭借其中心城区高端定位、大尺度、高舒适的产品特征，在2012年取得了销售金额30.4亿元的销售佳绩，成为天津历史上首个单盘年销售额突破30亿元的项目，开创了天津楼市新纪元，荣获了2013年“天津综合体新纪元功勋奖”。

　　2013年，房地产政策调控仍将持续，商业地产的发展会进一步提高，房地产市场将更加细分。在此背景下，中国房地产TOP10研究组特别举办了“商业地产发展趋势高峰论坛”，组织优秀房地产百强企业进行内部研讨，切实解决中国房地产企业在新形势下面临的问题及机遇。此次商业论坛以“城市综合体开创楼市新纪元”为主题，由中国指数研究院天津分院总经理钟文辉先生、金地天津公司总经理侯波先生、天津大都会副总经理鲍晓红女士、喜邦国际集团副总经理陆林女士和仲量联行区域董事吕蔚然先生进行了热烈讨论和经验分享。