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□金陵晚报记者张楠
作为6月楼市的开局,上周末全市仅两个楼盘推出了40多套新房,显得有点惨淡,让6月楼市开局有点冷场。
上周末仅江北的万科金色半山与仙林的别墅万山庭院有加推计划,所推出的房源也不多。
其中,万科金色半山仅推出了22套80平方米左右的三房,均价在12000元/平方米左右。
新房上市量的不足,也让上周末的南京楼市认购与成交出现了双双下滑。
据南京市网上房地产显示,截至昨日下午7点,上周末两天南京楼市数据分别为:6月1日认购商品住宅291套,成交131套;6月2日认购215套,成交201套。认购量双双跌至“2”字头,而前一个周末的认购量均超过300套。
上周末日均认购253套,成交166套,环比前一个周末日均认购340套,成交194套的数据,上周末认购量下降74.41%,成交量下降14.43%。
5月南京楼市认购成交双升
据南京市网上房地产统计,今年5月南京新房认购8055套,成交8052套,同比去年5月份认购与成交均呈现了上涨的态势。
据悉,去年5月南京新房认购6498套,成交5897套,今年5月认购量上涨23.96%,成交量上涨36.54%。
而今年5月的楼市环比今年4月的情况基本持平。据悉,今年4月新房认购8528套,成交8042套的数据,今年5月的认购量微降5.55%,成交量微涨0.12%。
今年的5月楼市整体表现比较平淡,周末开盘也比较平缓,没有出现较多抢开盘的疯狂,工作日的开盘也是表现温和,几乎没有出现井喷的现象。
与此同时,新房的销售也出现了冷热不均的现象,“日光”盘再现,而也有楼盘开盘仅卖出去不足一成。房价有涨也有降,以江宁为例,有楼盘毛坯改精装修,均价上涨4000元/平方米,但是江宁一豪宅却从精装修改毛坯开卖,单价直降6200元/平方米。
5月新房上市量缩水超一半
今年的南京楼市受政策影响,由于不少人恐慌性购房,在经历过“金三银四”新房市场的急速释放之后,5月的楼市露出了疲态。
原本5月份统计的64盘9300余套的上市量,却经历了严重缩水,最终仅30余盘推出了4500余套新房,上市量缩水超一半。
然而,上市量萎缩并未影响到南京楼市销量,今年5月南京楼市新房认购与成交均超过8000套,超过去年月均认购水平。
其中,江北以2979套的认购量,位居南京5月新房认购量第一;江宁以1896套的认购量排第二;河西以958套的认购量排第三。而仙林板块由于新房上市量严重不足,5月仅认购179套,排在最后一位。
南京市房地产促进会秘书长张辉认为,5月进入了楼市休整期,开发商在经历过前期急速放量后,也进入了观望期,不少开发商将推盘节奏放在下半年。
6月迎上市高峰现12家纯新盘
5月上市量缩水,不少楼盘将开盘时间推至6月,记者发现,即将到来的6月份将迎来新房上市高峰。
据365地产家居网统计,6月南京主城区八大板块有64家楼盘计划推出9500余套新房源(不含都市圈、高淳、溧水板块),刷新今年来单月推盘量纪录。同比去年6月36盘5200余套上市量,大涨8成多。
据统计,6月南京全市共有12家纯新盘上市。其中,沉寂许久的城东仙林板块将迎来世茂·君望墅以及星叶·枫情水岸这些纯新项目。另外江宁板块也有多个纯新盘入市,位于将军大道附近的翠屏·紫气云谷也预计6月上市。
江苏省房地产业协会房地产研究所所长李智认为,从供应走势来看,一季度依然供应提前释放,市场供应大幅增加,而随着“国五条”落实,后期市场会趋于理性,同时他预测今年房地产走势认为,后续房地产开发投资将继续提升。
书房家具“变身”健身器材
□通讯员谌红桃李亚男
金陵晚报记者曾亚莉
现代人运动越来越少,胖子越来越多,有不少人表示,是因为能够适合运动的地方越来越少。现在,南林大学子帮你解决了这个问题。昨天上午,在南京林业大学家具院的毕业设计展上,一组具有健身功能的书房钢木家具非常引人注目。看似简单的书桌、椅子、摇凳、书柜,其实都是简单方便的健身器材。
这套产品是南林大建筑工业产品设计专业的刘兵设计的。据他介绍,书桌的桌腿是两根平行的钢管,钢管边上有一个突出的按钮,摁下之后,露在桌面上的钢管就可以任意调高或旋转,可以在上面做双臂屈伸的运动。摇凳的作用类似于瑜伽球,使用时它的弧度与人的身体曲线贴合,既舒适又达到了舒展身体的目的。座椅椅背要比平常的椅子低,而且椅背是滚轮状,“这样可以贴紧背部,放松腰背。”刘兵解释说,放在一旁的书柜则可以用来进行压腿练习。
支撑桌子的钢管直径约有5厘米,连座椅上的钢管最细的部分也有3厘米左右。“采用的钢材都是家具常用的材质,不会产生安全性的问题。”为了避免一些健身失误而造成的伤害,刘兵还将家具的边角做成圆角,并且把家具的底座加宽,提高家具的稳定性。
“快节奏的生活使得一些中层年轻白领的放松与锻炼的时间很有限,家庭用具有健身功能家具,减少了对复杂的健身器材的大量投入,绿色环保。同时也满足了一般健身需求,减轻工作带来的巨大压力。”刘兵告诉记者,希望能通过设计满足人的生活需求,纠正人们的不良习惯,能轻松愉快地健身。
据悉,本次毕业设计作品展共收到224件作品,近百件模型。南京林业大学家具学院毕业设计展,至今已成功举办了四届。作为全国首家家具学院,南林大家具学院毕业生优秀的创新力和动手能力在业界享有良好的声誉,国内众多家具行业名企纷纷向该院学生伸来“橄榄枝”。近三年来,该院学生就业率均达100%。
吃五红、挂艾草,南京人过端午有讲究
一起来韶韶端午那些事
书房家具也能做健身器材。金陵晚报记者曾亚莉摄
□金陵晚报记者傅周艳
端午将至,南京的大街小巷已经是粽叶飘香。
五月五,光吃粽子就可以了吗?当然不!插艾驱邪、喝雄黄酒、看龙舟赛,其实也是端午节的传统节目之一。对于老南京来说,端午节的活动可以贯穿一整天,而且衣食住行都有“规矩”。从今天开始,我们就来“图说端午”,欢迎大家一起来韶韶不一样的端午习俗。
“逛菜场看到有卖菖蒲的,就买了一把插在门上。”家住城南的王大妈说,自己小的时候,家家户户都要插艾草和菖蒲,“听说可以治病,插在门上能辟邪,又能驱蚊虫。”除了必备的粽子之外,王大妈早早把端午节的菜单也拟好了。“‘五红’是肯定要的,这可是每年端午,饭桌上不能缺少的。”王大妈说的“五红菜”,就是烤鸭、苋菜、红油鸭蛋、龙虾、黄鳝。
“吃粽子、挂艾草、喝雄黄酒,这是端午节传统民俗。”民俗学家陶思炎说,实际上,“五红”是民国前后才流行的习俗,而这一习惯是由吃“五黄”演化而来。
原来,在民国以前,南京人端午节有吃“五黄”的习俗。因5月近黄梅,国人崇尚黄,菜肴应有“五黄”,分别是黄鱼、黄鳝、黄瓜、咸蛋黄、雄黄酒,据说端午节吃了这“五黄”,整个夏天就可以辟邪避暑了。
据介绍,从民国前后,南京人吃“五黄”的习俗慢慢变成吃“五红”,一直延续到现在。
门口挂艾草、吃粽子、五红菜,都蕴含了丰富的民俗特色。除了这些常规的老传统,你还知道哪些不一样的端午习俗?
不妨来和我们一起韶韶吧!可以把你所知道的端午那些事儿,发邮件至fzy@jlwb.net,也可以打电话至025-84686689,025-84686555哦!
美编雷小露绘