南方日报讯(记者/尹辅华)记者昨日从顺德区国土城建和水利局获悉，近日省国土资源厅对该区去年保障房建设进行考核，并一致通过。不过该区目前最大限价房项目广夏花园，截至上周五的申请截止日，申请家庭仅有12户，而该项目此次向社会抛出319套房源。

　　去年顺德区新建限价房1018套

　　根据统计，2012年省下达给顺德区住房保障工作目标任务是新增保障性住房3000套，竣工400套。实际上该区新增保障性住房3480套，实际竣工保障性住房676套，新增任务完成率116%，竣工任务完成率169%，其中新建公租房2462套，新建限价房1018套。

　　据悉，省考核组对顺德区保障性住房提出建议：保障房建成后要严格执行准入退出的机制，杜绝一切骗租骗购、变相福利分房、霸占公共房源等社会不公平现象。清退的房源要循环用于保障房，避免政府资源的重复投入。另外在营运方面，要“租补结合、销售限价”，符合条件的家庭可选择租房，也可选择领取补贴。

　　因调控市民对“限价房”不感冒

　　去年被人诟病为“美的员工村”的顺德区最大保障房项目广夏花园，从今年起向全顺德区居民开放申请，在该区国土规划局官网上，指出此次提供319套房源，申请截止日期是5月31日。但记者查询到只有12户家庭申请。而该楼盘今年4月22日起正式公开向美的之外的顺德户籍家庭发售，完成相关手续后预计本月17日就能签订预售合同。

　　对于申购不热情，顺德区国土局相关工作人员认为，“实际上有个别镇街的报名资料收集效率不高，目前我们还没有完全收集好所有申请名单，所以到首次截止日出现仅有12户家庭报名情况。”不过相关工作人员也坦承，对于限价房项目，顺德区市民确实不太“感冒”，“经过初步调查，或与国家房产调控的大环境相关，很多顺德市民都表示要继续观望。”

　　根据顺德区国土局公布的数据显示，今年该区将竣工的2324套保障房中，包括北滘广教保障性住房项目的400套公租房、1076套限价房；伦教盈钢机械有限公司员工宿舍的224套公租房(含廉租房)；富华国际交通机械城员工宿舍的624套公租房(含廉租房)。

　　八成顺德人希望保障房至少有三室

　　虽然国土部门尚未官方公布顺德限价房项目遇冷原因，不过顺德区国土部门在官网上挂出来一个“顺德区限价房需求情况调查”，记者看到该调查涉及20个项目，其中购买经济适用房情况、意向购买限价房区域等成为市民关注焦点。

　　据记者初步统计，在意向购买限价房面积选项中，81—90平方米得票数最多，达到176票，占投票人数的64.23%；这个选项也或多或少影响到后面统计数据，在受顺德市民高度关注的意向购买限价房户型，绝大部分市民希望为三房两厅和三房一厅，赞成两房户型房间投票率加起来仅有15%；另外在购买限价房人群年总收入中，在36001—72000元一项，顺德网民投票率达43.8%，相当于准备购买限价房的家庭，其家庭收入至少达到3000元/月，另外有八成多的投票者认为，顺德区目前可接受的限价房单价不应超过4000元。而广夏花园每平方米不高于5615元(带装修)的定价，超出大多数投票人承受范围。

　　记者了解到，作为目前顺德最大限价房项目的广夏花园，其1、2座各房间建筑面积都不超过76平方米，3座只有三成多房间建筑面积能达到95平米左右。“按照现有商品房小三房最低设计要求来算，如果建筑面积不超过85平方米，几乎不可能设计出三房的房间，而无论是商品房销售，还是保障房建设，三房永远是吸引人的招牌之一。”顺德房地产商会一人士指出，户型不如意也许是顺德最大限价房项目暂时遇冷的主要原因。