-时报记者张一弛报道杨先生是本市一位普通市民，前些日子，他因生意周转不开急需一笔钱，于是便想要将属于父亲的一套房屋出售。他瞒着父亲发布了售房信息。

　　市民关先生刚好想要购买一套房屋，在通过中介之后，他联系到了杨先生。杨先生出示了自己的身份证，家庭户口本等证件，证明自己与房主的关系，并以此证明自己拥有出售房屋的权力。关先生与杨先生签订了购房协议，并将5000元定金交给了杨先生。

　　杨先生的父亲知道了出售房屋的事情后，盛怒之下的老杨先生坚定地拒绝儿子卖房的要求，并收回了杨先生所持的自己所有证件。无奈之下，杨先生只好找到关先生，退还了5000元定金，并称由于父亲变卦，房子无法出售了。关先生认为，由于杨先生单方面违约，杨先生应赔偿相关损失，比如误工费、中介费等。

　　杨先生却认为，二人所签协议应属无效。自己并没有侵犯关先生的权益，所以自己不应赔偿这些费用。

　　◎律师说法：

　　北京盈科(天津)律师事务所的王龙律师认为：本案中，杨先生在与关先生签订购房协议的时候，称自己是房主老杨先生的代理人。为此，他出示了身份证、户口本等证件，证明了自己与房主的关系。这些证件，已经足以令关先生有理由相信杨先生就是房主老杨先生的代理人。而且，双方在购房协议中，也写明了杨先生是其父亲老杨先生的代理人。因此，杨先生的代理行为应属有效，而他作为代理人与关先生所签订的协议也应属合法有效。

　　在此情况下，杨先生因房主不同意卖房而拒绝履行协议内容，其行为已经构成了违约。

　　因此，关先生是有权向杨先生追讨所有因杨先生违约而造成的费用的。如杨先生拒不进行赔偿，关先生可持相关证据，向人民法院进行起诉。