|
||||
不管出于何种理由,安邦公司改变了土地规划用途,原本是学校用房却经过层层包装,改头换面以商品房名义对外租赁销售,这是严重的违法行为。更重要的是,消费者购买这样的房屋是得不到任何保障的。
天诚不动产研究所副所长吴翔华表示:因为它搞的是以租代售的形式,业主交了高额房款,但并没有发生房屋产权转移,购房者不可能拿到房产证,存在着风险。业主购房后不能以各种形式贷款,因为房屋本身不能抵押给银行,业主不是房屋的产权人。其次,这个房屋不能继承,未来发生拆迁行为,业主也得不到相应的补偿。
此外,记者还了解到,去年初,安邦公司投资800多万元将学生公寓进行改造装修,增设两部电梯,楼顶增加一层违章建筑。但是开工之前,并没有办理施工许可证和质量安全监督手续。该工程对整体建筑结构影响较大,存在重大安全隐患。
目前,南京市地税局、房管局正在对安邦公司违规租赁学生公寓一事进行调查。
J070据中央人民广播电台