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西土出告字〔2013〕34号
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》及《西安市网上挂牌出让国有建设用地使用权规则(试行)》等有关规定,经西安市人民政府批准,西安市国土资源局委托西安市土地储备交易中心和西安市国土资源局大兴新区管理办公室,于2013年7月8日至7月19日以网上挂牌方式出让2宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:
一、出让宗地基本情况
宗地一,地籍编号为LH9-2-95,位于大兴新区范围,陕西中开房地产开发有限公司以西、以北,西安市国土资源局大兴新区管理办公室、铁路保护绿带以南,净用地36707.87平方米(折合55.062亩),规划用途为居住用地,容积率不大于4.0,建筑密度不大于20%,绿地率不小于30%。其中出让住宅用地34188.06平方米(折合51.282亩),配建廉租住房划拨住宅用地1785.17平方米(折合2.678亩),出让商服用地734.64平方米(折合1.102亩)。出让住宅用地使用年限为70年,出让商服用地使用年限为40年,配建廉租住房用地按照有偿划拨方式供应,设为共用宗。本宗地范围内配建廉租房建筑面积不小于7144平方米,单套面积不超过50平方米,单套建筑面积50平方米以下的廉租住房不少于143套。
宗地二,地籍编号为LH8-2-29,位于大兴新区范围,西安中联置业发展有限责任公司用地以东、西站路以南、环城西路北段以西、西安海纳汽车服务有限公司用地以北,净用地20558.22平方米(折合30.837亩,不含代征路10.626亩)。规划用途为居住用地,容积率不大于3.17,建筑密度不大于33.3%,绿地率不小于30.0%。其中出让住宅面积12497.81平方米(折合18.746亩),配建廉租住房划拨住宅用地627.82平方米(折合0.942亩),出让商服用地7432.59平方米(折合11.149亩)。出让住宅用地使用年限为70年,出让商服用地使用年限为40年,配建廉租住房用地按照有偿划拨方式供应,设为共用宗。本宗地范围内配建廉租房建筑面积不小于1985平方米,单套面积不超过50平方米,单套建筑面积50平方米以下的廉租住房不少于40套。
二、中华人民共和国境内外的公司、企业和其他组织,除法律、法规和政策性文件另有规定及经核实有闲置土地的单位外,均可参加竞买。本次国有建设用地使用权挂牌出让在互联网上交易,即通过西安市国有建设用地使用权网上挂牌出让系统进行。凡办理数字证书、按要求足额交纳竞买保证金的申请人,方可参加网上挂牌交易活动。可以独立竞买,也可以联合竞买。
三、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让设定最高限价,达到最高限价后停止挂牌。
四、挂牌时间
挂牌期限为2013年7月8日至7月19日的工作时间,申请人应当在挂牌出让结束前登陆西安市国有建设用地使用权网上挂牌出让系统并在系统上提交竞买申请并支付保证金。网上挂牌保证金支付截止时间为2013年7月17日16时止。网上挂牌报价截止时间为2013年7月19日16时止。
五、竞买保证金:宗地一为人民币9000万元,宗地二为人民币7000万元。
六、本次网上挂牌出让的详细资料和具体要求,见《西安市网上挂牌出让国有建设用地使用权规则(试行)》和《国有建设用地使用权网上挂牌出让文件》,有意竞买者可登陆西安市国有建设用地使用权网上挂牌出让系统(www.xaland.gov.cn或http://117.35.182.234:8080)查询并下载本次挂牌出让文件,按上述文件规定的操作程序参加竞买。
七、如果在参加本次网上挂牌出让活动过程中遇到疑难问题请致电以下电话:
网上挂牌出让业务联系人及咨询电话:
西安市国土资源局大兴新区管理办公室:薛旭平62863927
西安市土地储备交易中心:王瑜86787046
网挂系统使用服务:宋飞86786993
数字证书咨询电话及办理地址:400-0506-369,高新区高新三路九号信息港大厦七层陕西省数字认证中心
西安市国土资源局
二〇一三年六月十五日