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□许景波
张华和李平是同一层楼对门的邻居,李平占用了楼道里一个公用的水表设备间,张华要求恢复原状,李平坚决不同意,两家人从装修开始一直吵到装修结束,积怨越来越深,最终闹到了法庭。
那天开庭时,双方没说几句就争吵起来:“一定要把楼梯间围起来的门拆掉,不然我天天到你家吵!”“你出尔反尔,现在我花那么多钱刚刚装修好,怎么能说拆就拆!”庭审结束后,我决定去实地查看一下。
第二天,我和书记员带上测量工具,在双方共同见证下进行实地勘测。这个水表间是张华和李平两家共用的。现在李平把两家的水表移到了四楼,还改变了大门方向,把水表间纳入自家使用。
随后,我分别到两家做工作。“水表间是公用设施,你私自改建确实损害了张某的利益,他的要求是有道理的。”我对李平说,他一听急了:“法官,我动工前明明跟他打好招呼了,答应装修完给他补偿的,现在他又反悔了,我不能白花这几万块的装修费!”张华也毫不让步:“当初我不知道他会改成什么样子才随口答应,现在影响我家日常生活了,当然要让他拆掉!”调解又陷入了僵局,我决定另找突破口。
我到小区物业和社区居委会了解情况,得知张华和李平以前关系不错,李平要使用水表间张华开始答应得很痛快,但李平装修时不慎损坏了水管,导致张家渗水,后来虽然水管修好了,但张华一直耿耿于怀,便开始阻挠施工。由此我认为,张华情绪上的补偿需求更大于实际利益的要求,可以从这点入手,解开心结。
我同物业和居委会的工作人员一起,再次来到两家协调。一番说理,李某明白了问题症结所在,为自己处理事情的马虎粗暴感到后悔,主动和我们一起到张家道歉,还请张华到水表间查看实际使用状况,保证今后不会有渗水等问题,消除了张华的顾虑,张华见李平态度诚恳,也不再固持己见,开始和李平商量解决方法。最终双方达成协议,李平一次性支付张华补偿款18000元,张华撤回了对李平的起诉。
前些天当我打电话回访张华时,电话那头笑声连连,“是许法官啊,我在李平家串门呢。多亏了你,我们不用每天板着脸走进走出还怕撞上了。”听到两家人相处愉快,我倍感欣慰。
(作者单位:江苏无锡惠山法院)