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　　城市快报记者姚华即时播报根据对天津市国土资源与房屋管理局公布的《每日房价》统计显示，本周(2013.6.15-6.21)天津市新建商品住宅共成交1952套，与上周(6.8-6.14)相比(以下简称“环比”)增长20%；成交面积19.4万平米，与上周相比增长18%；套均面积100平米；成交均价9652元/平米，与上周相比下滑2%。本周，全市新建商品住宅成交表现为“量涨价跌”之势。

　　从各区域来看，本周中心城区商品住宅共成交204套，环比下滑7%，成交面积2.2万平米，环比下滑11%；成交均价18001元/平米，与上周持平。本周环城四区成交806套，环比增长20%，成交面积7.9万平米，环比增长19%；成交均价9513元/平米，环比上涨4%。滨海新区成交304套，环比增长33%，成交面积3.0万平米，环比增长29%，成交均价9268元/平米，环比上涨5%。远郊区县成交638套，环比增长27%，成交面积6.4万平米，环比下滑26%，成交均价为6955元/平米，环比下滑1%。

　　本周全市新建商品住宅成交量整体表现为小幅回升态势，其中宁河区跌幅最大，达267%，开发区次之，为117%。而在下跌区县中，红桥区涨幅最大，达53%，其次为和平区，达41%。成交价格方面有小幅波动。开发区涨幅最大，达10%。在下滑区域中，宁河区降幅最大，达14%；静海县次之，为9%。

　　市场评述

　　2013年第25周(6.15-6.21)天津市新建商品住宅成交整体呈现“量涨价跌”的态势，成交面积环比增长18%，成交均价环比下滑2%。伟业我爱我家认为，本周全市成交量小幅下降主要缘于端午节集中加推项目客户陆续签约及部分区域项目以价换量等原因。而本周全市价格小幅下滑，主要缘于市区成交量环比减少，而价格相对较低的环城、远郊区域成交量增长，因此拉高了降低成交价水平。预计下周市场以稳为主，波动不大。