天津北方网讯：据市国土房管局公布数据统计，上周天津新建商品住宅共成交2261套，成交面积24.3万平方米，环比上涨26.2%，成交均价10333元/平方米，环比上涨6.6%。二手房成交1339套，成交面积10.6万平方米，环比下降3.9%；成交均价9087元/平方米，环比上涨3.0%。

　　中原地产(天津)投资顾问部分析师张晓颖表示，上半年最后一周，经历受冷遇的端午小长假后，一手住宅市场成交再度回暖，量价齐升。“钱荒”对于房地产市场的冲击以融资成本升高为主要形式，更多是一种短期影响。目前看来，房企到位资金及销售额今年以来同比大幅增长，近期购地活跃度不减，资金链并无恶化倾向。另一方面，对于购房者而言，短期内个人住房按揭贷款将受到一定的制约。

　　我爱我家市场研究部表示，6月最后一周，二手房市场依旧保持较高的成交活跃度，日均成交268套，相比上周有3.5%的小幅下降，但从走势来看依旧高于往年以及今年初的水平。价格方面，目前的市场需求依旧旺盛，决定了价格始终维持平稳。时值年中，各大银行进行阶段性盘整，令部分银行出现放贷难的问题，会导致一部分二手房过户时间延后，交易周期有所延长，但对二手房整体成交不会造成太大影响。(记者胡晓伟)