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现状
上半年卖地上海领衔
今年上半年,上海经营性用地共计出让117幅土地,同比增加64幅。土地出让金额达到了703.78亿元,同比增幅373%,居各大城市上半年土地成交金额排行首位。
位居第二的是北京,今年上半年,北京共成交土地100宗,合计土地出让金664.24亿元。而2012年全年土地成交163宗,成交金额为647.92亿元。今年仅半年时间,北京土地成交金额就与去年全年相当。
名列第三的是浙江杭州,今年上半年,杭州共出让土地112宗,总面积约6300亩,成交金额约为595.7亿元,同比增长535%。
名列第四的城市是广州,上半年出让土地71宗,同比增长73.17%,为广州带来超过330亿元的收入。
名列第五的城市是重庆,重庆主城区共成交商住用地65宗,成交面积561万平方米,成交金额达306亿。
2013年上半年卖地前五名
城市成交用地成交金额(亿元)
上海117宗703.78
北京100宗664.24
杭州112宗595.7
广州71宗330
重庆65宗306
分析三季度仍看涨
报告称,二季度,土地市场处于平稳上升阶段,符合土地供应周期的规律,房企为满足发展需求,补充土地储备需求强烈,加之房价持续上涨,市场看好后期楼市,引致土地市场有所升温。
对于土地市场的后市走向,国土部的上述报告认为,在房地产开发企业市场购地和房地产开发投资方面并未出现回落的态势,随着三季度土地供应逐渐放大,以及部分城市的优质地块入市,市场出现高价地的可能性依然存在,土地市场上升的态势不会发生根本性变化。
(原标题:二季度城市地价监测报告今公布成交高价地115宗涨幅达130%)