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天津北方网讯:位于本市和平区的津湾广场作为天津市20项重大服务业项目之一,昨天其二期项目首次正式亮相,先期面市的将是其住宅部分。
津湾广场位于天津市和平区,整体定位于打造以高端商务商业为核心的现代大型城市综合体建筑。项目总占地面积12.5公顷,总建筑面积81万平方米,分为两期建设。
此次与汤臣集团签约的津湾广场二期命名为“汤臣津湾一品”,其建筑面积达50万平方米,地上新建筑面积37万平方米,地下建筑面积13万平方米;由7、8、9号楼三个楼座组成,分别为120米、240米、300米的超高层建筑,包括高级商务办公写字楼、居住型公寓、酒店等业态。
以顶级豪宅开发而闻名的汤臣集团是津湾广场二期项目“汤臣津湾一品”的开发商,这也是其在天津的首个项目,也是汤臣进入中国内地市场18年来首次在上海以外地区开发地产项目。有地产业内人士预计,“汤臣津湾一品”的即售价将创下天津楼市的新纪录。对此说法,汤臣地产未予正面回答,但以汤臣一品在上海市场均价20万/平方米作为参考,天津项目的价格预计也会领先目前市场整体水平。
昨天亮相的津湾广场二期项目住宅部分,户型面积从100平方米至400平方米不等,其配套设施包括五星级酒店级别的首层大堂,以及6000平方米的高端会所,其功能包括标准泳池、羽毛球场、SPA馆、儿童主题游乐馆、红酒雪茄屋等。这种大面积、全功能的业主会所在天津市中心尚属首创,这种将家的概念从住宅延伸到生活圈子的理念,也是海河边高端住宅的新尝试。
上海汤臣集团执行董事汤子嘉接受采访时表示,汤臣在天津市场的产品在细节和标准等方面都将与上海产品保持一致,也会结合天津市场做到更加精细化。除住宅外,津湾广场二期项目明年还将有商业部分组团亮相。汤子嘉表示,津湾广场二期商业部分将定位于充满活力的商业形象,“这里将不仅仅是个商业项目,而是会成为一个天津海河边上的时尚景点。”新报记者安元通讯员付昱