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天津北方网讯:记者从市国土房管局获悉,全市历史风貌建筑名牌更换工程启动。从下月起,首批保护名牌将率先亮相,名牌增加了二维码信息,市民通过手机扫描就能了解每幢历史风貌建筑背后鲜为人知的故事。
根据游客反馈,由于名牌尺寸有限,目前本市历史风貌建筑保护名牌上的历史人文信息量太少。根据这种情况,本市决定在名牌上增加二维码信息,并进一步完善后台网络资源平台。静园等一批历史风貌建筑名牌将在下月“上岗”,同时本市将按重点区域和保护等级的先后顺序,逐批进行更换。市民在参观时,通过手机扫码,每幢历史风貌建筑将配有文字信息、历史图片、楼层结构、平面图、楼内场景,甚至每个屋子历史上的用途都能得到体现。对于特殊保护建筑和重点保护建筑,还将链接“内部三维展示平台”。
巡查纠违科技维护多元融资
三大体系保护历史风貌建筑
记者从市国土房管局获悉,截至目前本市正式确认历史风貌建筑共计877幢、128万平方米。由于近年来本市实施三大保护体系,使得这些凝固了天津沧桑巨变印记的历史风貌建筑得到有效保护,显示出独一无二的魅力。
据介绍,本市率先推出历史风貌建筑巡查执法的保护体系,针对这800余幢历史风貌建筑,提前拍摄风貌建筑的原始、原貌照片,作为保护和执法的依据。通过建立历史风貌建筑执法团队,对一般保护的建筑实行一个月巡查一次,特殊保护建筑、重点保护建筑每周巡查一次,近年来一共查处了各类违章装修的违法案件169起,从根本上避免了历史风貌建筑遭到损毁。
实施历史风貌建筑科技保护体系,针对各个历史风貌建筑当时复杂的工艺,利用科技手段建立一套科技保护体系,为每一幢历史风貌建筑建立保护图则。保护图则涵盖外立面、平地剖面图的细节,甚至包括风貌建筑里的地楼、角楼或者某一局部最有价值的亮点。一些修缮、修复的工艺手段也在挖掘,包括拍摄相关工艺的资料片,以便让后人在保护时有所依据。
此外,实施多元化的资金保护体系。本市成立了历史风貌建筑整理公司,具体承担历史风貌建筑的腾迁、整修和保护利用工作,多年来大量融资对历史风貌建筑进行保护。
整修利用115幢历史风貌建筑
保护性开发带来华丽转身
记者从市国土房管局获悉,截至目前本市已有静园、庆王府等115幢历史风貌建筑得到有效整修利用,实现保护性开发华丽转身,成为“近代中国看天津”的亮点。
本市2005年正式出台《历史风貌建筑保护条例》,确立了“保护优先、合理利用、修旧如故、安全适用”的保护理念,在保护先行基础上,对历史风貌建筑进行不同方向的开发利用。
静园是溥仪的旧居,整幢的历史风貌建筑实现整体腾空、修缮保护。腾迁后,不仅原住户生活条件得到改善,历史风貌建筑的建筑物也得到有效保护,成为国家3A级保护景区。截至目前,静园一共接待中外游客82万人次。
坐落在和平区重庆道55号的庆王府,如今保护性开发后新增餐饮、商务功能,去年达沃斯论坛部分会议在这里召开,收到良好效果。
民园西里坐落在民园体育场西侧常德道一侧,当时主要供社会中层和部分高级职员、知识分子租赁使用。建筑从2009年开始整理,如今陆续引入来自芬兰、日本、北京、上海等海内外文化创意产业商户,集文化旅游、文化创意产业为一体。民园西里去年入选中国文化创意产业最具特色的十大园区,这是本市首个获得殊荣的历史文化项目。
天津第一个房地产公司先农公司的先农大院,目前项目一期整修完毕,已经签约十家商户,现在已有部分商家开业,成为集商、理、文结合的历史风貌景点。
整理文化街区建筑修旧如故
4年内修缮100幢严重损坏建筑
今年起4年内,本市将整理五大道民园体育场、中心公园等历史文化街区,完成100幢严重损坏历史风貌建筑的修缮,让历史风貌建筑修旧如故,恢复昔日风采。
从今年起,本市建立保护新机制,将从独幢保护扩展到整条街区保护,整理五大道民园体育场、中心公园等历史文化街区,进行深化保护利用,完善街区功能。同时,整理规范挖掘历史风貌建筑的修缮技术,培养专业化的修缮队伍,学习保存将要失传的古老修复工艺,确保历史风貌建筑得到有效保护。
此外,将100幢历史风貌建筑中代表性的精品建筑有机地串起来,打造天津特色历史风貌建筑风景线,如规划五大道名人故居景观线(包括庆亲王旧居、张福运旧居、张绍增旧居、顾维钧旧居、李氏旧居、李勉之旧居、徐世昌旧居、曹锟旧居等)和辛亥革命历史纪念景观线(包括静园、张园、段府)等。
历史风貌建筑欢迎您来举荐
要求有历史有价值有特色
记者从市国土房管局获悉,市政府近日正式批复第六批历史风貌建筑,新确认131幢。主管部门表示,本市注重社会公众参与保护,市民可举荐身边符合条件的新的历史风貌建筑。
本市历史风貌建筑设立保护等级,最高一级是特殊保护等级。在最近批复的第六批历史风貌建筑里,原浙江兴业银行建成于1921年,位于和平路金街,与劝业场隔街相望,是中国近代建筑师沈理源的作品,具有较高的历史文物价值。这座老建筑修缮后,保留了建筑的原汁原味,这次批复达到特殊保护等级。另有6幢是重点保护等级,一般保护等级建筑124幢。
主管部门希望社会公众多举荐一些有价值的、需要保护的历史风貌建筑。确认历史风貌建筑的最基本条件是房屋建筑年限在50年以上,同时要具有历史、文化、科技和艺术、人文价值以及地方和时代特色等要素。(记者雷风雨)