【第一现场055期】对面楼顶搭起违建，家里的阳光全被挡了-空中违建-北方网-新闻中心

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    北方网记者接到网友莫先生报料称，“北京的‘空中花园’用作私人休闲，其实，楼顶私盖房屋做其他用途情况也多着啦，仅我家周边就有多处。”
    莫先生说自己家的对面有一家快捷酒店在六楼顶层加盖房屋，当做客房出租。就是这排房屋，让家住5楼的莫先生家中见不到阳光了。这让莫先生很着急，也很生气，“这房子建起来之后，既影响了邻里采光，对客人的租住安全也无法保证啊！”
    不仅是莫先生，北方论坛网友“didascnzy”也发帖称自家亲戚被违建困扰，“他们家住在五楼，楼顶是露台，每年雨季，房屋都会因为六楼露台的违建而漏雨。”
　　　　　（感谢北方网网友“didascnzy”提供新闻线索）

值班记者：张赫洋

　　　谁霸占了楼顶！“空中”违建源何屡禁不止

顶层加盖建筑作为“特价房”出租

老旧小区楼顶也加盖了“板房”

私搭建筑层出不穷

从新建小区“空中花园”向外远眺

    天津北方网讯：一日之计在于晨。清早起身站于阳台远眺，舒活筋骨、沐浴阳光，这本是一件乐事。但如果有一天，对楼的层高开始私自“升级”，阳光自此与您家室内四季无缘，还将忍受对面居高临下的“室内纵览”，这样的日子任谁家还能“坐视”？
    市民莫先生就碰上了这样的头疼事。“北京的‘空中花园’用作私人休闲，这种楼顶私盖房屋的情况应该管管了，仅我家周边就有多处。”莫先生家对面，就有这样一家福建快捷酒店，“在6层顶部加盖出了一整排房屋，用作低价客房出租。既影响了邻里采光，对客人的租住安全也无法保证啊！”
    “私搭板房、盖鸽子窝、建小花园……这些霸占楼顶公共空间的现象为什么屡禁不止啊？”莫先生长吁了一口气道。

    “相距如此近，对楼加盖房屋邻里家能不‘暗无天日’嘛？”根据莫先生的反映，记者来到了位于河西区福建路与奉化路交汇处的一片居民区。
    原来，这里一条主路的两侧分建着几座居民楼，莫先生家住在道路一侧楼房的5层，“我家和对面楼房相距比较近，不过早些年阳光还可以照到3层楼以上。自从对面福建快捷酒店把6层加盖为7层，光线的照射角度上倾了许多，住在5层也感受不到阳光了。”
    这件事情让莫先生“很急很气”，他多次和相关部门反映对面楼房违建的情况，但是，“还未看到具体处理措施。”综合执法局工作人员曾向莫先生表示，此前巡查时，并未留意此处有加盖情况，如今接到莫先生的反映，他们将商讨解决办法。” 【详细】

    快捷酒店露台加盖特价房
    记者于福建快捷酒店外向楼上观望，所加盖的7层小屋未靠近楼墙边缘，视觉上相对隐蔽。但细心留意还是可以看到加盖房屋的楼顶。而在6层一侧的墙体上，一块电子显示屏上滚动着字幕：“特价房88元”。周边多位对加盖房不满的居民反映，“特价房可能就是指的7层的加盖板房。”
    以酒店住客的身份，记者来到了位于酒店6层平台的加盖房了解具体情况。“7层是近几年加盖的，虽然不是最低价88元的房间，但98元的收费也不高，房间也够宽敞。另外，水、电等相关配套完备，房间内配有卫生间和双人大床。”酒店工作人员热情地介绍说。
    上楼看房时记者留意到，福建快捷酒店的电梯只通到5层，走到6层平台需要上楼梯。加盖的7层房屋，其内部构造确实很完备。中间是一条宽敞的红毯过道，两侧分建着两排客房，共约十几间。而过道的尽头一扇门敞开着，直通原来的6层平台。
    记者留意到，门外的6层平台上并未加设防护网，“晚上在6层平台活动会不会发生危险？”工作人员尴尬了一下，解释说“这扇门平日都是关着的，今天由于顶层施工才把门开敞着。”
    “不过顶层加盖间也有缺点，隔音效果不太好，保温方面也有些差。”但酒店工作人员直言，“由于房间设施完备也相对宽敞，98元一间的价格，在这个片区性价比很高啦，7层的空房很少，已经入住了十几位客人。”
    “我们加盖这层，也是因为确实有市场需求。”酒店工作人员补充道。
    新旧社区花园鸽棚各所需
    根据莫先生和周边小区居民的反映，记者还看到附近多处的私家住户，于顶层加盖“空中花园”与扩充房屋面积的情况。“住户加盖成风，已经不仅限于老旧小区，新建高档小区也是如此，貌似根本不怕有人来管。”很多附近居民调侃道。
    福建快捷酒店一侧的楼房，是一个老小区。记者留意到，楼顶上被居民加盖了大面积的板房，“这户居民就住在加盖房楼下，暂时没有给其他居民造成楼顶漏水等影响，不过，楼顶的公共空间挪作私用，还是让很多邻居不满。”
    另外，老小区还面临着一个问题，就是楼顶搭建鸽子棚的问题。“搭板房的这户人家，养了几百只鸽子，集体放养时天空黑压压的，着实扰民啊！也容易传播疾病。”有邻居委婉的建议这户拆了顶层建筑，但最终拆解也未落实。
    不仅是老旧小区，新建高档小区也面临类似问题。“小区内的高层楼顶，本是公用观景平台，现在都成某些人的私家领地啦。”不远处富邦花园小区一位业主也反映到。记者来到富邦花园实地探查，发现小区内门禁森严，进入小区要打卡，上高层电梯仍旧要打卡才能启动电梯，“小区的均价少说有2万5千元左右，居民有了经济基础，素质为啥总上不去？”小区内一位业主抱怨道。

    阳光被挡
    “相距如此近，对楼加盖房屋邻里家能不‘暗无天日’嘛？”原来，这里一条主路的两侧分建着几座居民楼，莫先生家住在道路一侧楼房的5层，“我家和对面楼房相距比较近，不过早些年阳光还可以照到3层楼以上。自从对面福建快捷酒店把6层加盖为7层，光线的照射角度上倾了许多，住在5层也感受不到阳光了。”
    楼顶加盖扩充房屋面积
    楼顶上被居民加盖了大面积的板房，“这户居民就住在加盖房楼下，暂时没有给其他居民造成楼顶漏水等影响，不过，楼顶的公共空间挪作私用，还是让很多邻居不满。”
    鸽棚扰民
    “搭板房的这户人家，养了几百只鸽子，集体放养时天空黑压压的，着实扰民啊！也容易传播疾病。”有邻居委婉的建议这户拆了顶层建筑，但最终拆解也未落实。
    公用空间被占
    “小区内的高层楼顶，本是公用观景平台，现在都成‘大户’家的私用地啦。”富邦花园小区一位业主反映到。记者随机前往富邦花园一座高层顶楼查看情况，发现确有居民反映的情况，并且通往顶层的入口被防盗门锁住，“这是表示顶层一层公用空间，都成为这户人家的了吗？”楼下一户居民心有不满地说。

记者将以上居民反映的情况，向河西区综合执法局进行反映。再次接到类似举报，相关负责人已有些无奈，“我们正在研究措施，准备于近期加大整治力度。”
北京“空中花园”经媒体曝光，使得这一违建现象受到了广大市民和相关政府部门的重点关注。河西综合执法局相关负责人表示，“我们正在收集材料，并制定一些具体措施，近期将会对此类顽疾，进行一轮集中整治。如果再有类似举报，执法人员会尽快抵达现场，了解相关情况。希望广大市民和物业方面发现相关情况及时向我们举报，并主动配合执法人员开展整改工作。”

实际上，不仅仅是记者反映的几个情况，综合执法局近期已经接到了不少市民举报。根据以往的案例，楼顶加盖的情况处置率在百分之三十。“这百分之三十，主要是能做通思想工作的住户。”市民们把相关情况举报给综合执法局后，都希望问题能尽快解决，“但是如果对方不配合，需要耗费相当长时间。”
“取证要求我们和加盖方当事人面谈做多次笔录，但有几个住户能主动配合？”如果不配合，走其他申诉程序要长达几个月甚至一年以上。“对老小区而言，很多住户加盖房屋是为了改善生活环境，屋内人员确实太多。而对新建高档小区而言，很多开发商在建设小区之初，就打着可以自己‘拆改’的宣传语做卖点，物业自然不愿意管这事情，而我们发现后多数违建已成事实，因此吃闭门羹的情况更多。”