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天津北方网讯:“作为第一家签约入驻的企业,我们从一开始就感觉到了联东U谷工作人员办事的规范性和高效率。”天津市凯利恩科技发展有限公司本应是今年10月入驻的企业,但由于原厂址的租期在今年年初已经到期,不得不提前搬入北方耀谷。为了能提早进驻,工作人员帮助企业协调了临时水电、修了临时道路,使企业生产没有受到任何影响,并于今年1月28日实现了提前入驻。
“为企业着想,对客户负责,为企业提供投融资信息和平台,组织行业内潜在客户横向交流。这么好的环境,我们没理由不来这里。”天津市凯利恩科技发展有限公司总经理段家广告诉记者。
联东U谷北方耀谷项目坐落于北辰示范园区医药医疗器械工作园内,是集总部办公、研发办公、高端制造、商业设施和配套服务于一体的产业园区。项目于2011年3月启动建设,规划建筑面积200万平方米。据项目负责人介绍,一期项目共46万平方米,已开工建设30万平方米,已经完成了90%的招商。二期项目将于2014年上半年开工,三期项目将在五至七年内完工。
据悉,联东U谷共分5大板块,第一大板块为产业综合体,主要集中在一期建设,主要建设兼顾生产和办公双性能的第三代厂房;第二大板块为科技类企业的研发转化孵化器,联东U谷项目本身是市级孵化器,所以,凡是进驻到园区的孵化类企业都可以成为联东U谷项目一个载体;第三大板块是研发综合体,这个版块与产业综合体相伴,生产企业想同时拥有研发部门和研发环节,就可以将其嵌入研发综合体,实现生产与研发的结合;第四大板块是总部和SOHO写字楼,这将在第三期建设中得到体现;第五大板块是生活配套和商业服务,第三期项目中包含一个超级购物中心,一、二期沿街的部分也会有商业设施,包括酒店、超市和餐饮。记者了解到,目前一期项目已有一家酒店和两家超市正在施工,10月即可进驻。除此之外,园区内还配备了可容纳5000人就餐的员工食堂,以及能容纳8000人的蓝领公寓,为企业解决员工的住宿和用餐问题。
“签约联东U谷北方耀谷,企业首先节省了时间成本,从打桩、施工到交房进驻,联东可以将所有的规划内容在16个月内完成。如果有特殊的要求,我们还可以加紧工期,甚至一年内就可以完工,关键签约的必须是好项目。”天津联东金达产业园投资有限公司招商总监潘宁告诉记者,“由于我们是集团采购,所以企业选择这里还可以节省很高的建设成本。”
不仅企业选园区,同时园区也在选企业,在企业招商方面,北方耀谷同样有着严格的标准。“签约的所有企业都必须符合园区的业态规划,我们规避了一批有污染、高能耗、低税收的企业,主要吸纳的高科技企业。”潘宁说,“已有120余家企业进驻北方耀谷项目,其中既有美国艾默生电子、美国GAC调速器、美标洁具等世界500强企业,还有天津中谷酒造有限公司、天津华延煎药机有限公司、天津厚德汉方科技有限公司等行业内的国内知名企业。”记者了解到,目前,已经装修、入驻的企业达二三十家,年底前100多个楼栋将全部完工,届时,百余家企业将正式入驻。(记者赵颖妍)