东方网记者桑怡11月22日报道：“我们还是希望能快点搬。”“等过完年估计就可以了。”这是静安区石门二路地区59街坊、66街坊两片区域的动迁居民和旧改征收办工作人员的对话。近日，静安区66街坊、59街坊(一期)房屋征收第二轮征询分别在10天、15天内达到生效比例，提前3个多月实现征收补偿协议生效目标。这也意味着今年静安旧改签约任务已经完成。

　　其实，这个两个地区的居民多盼望着旧改。但66街坊、59街坊(一期)这两个地块要不要旧改、能不能旧改还都应该由居民说了算。旧改过程中，始终遵循“决策民主、程序正当、公平补偿、结果公开”的原则，设立服务窗口解决被征收居民的各类“疑难杂症”。所有信息通过公示系统、公示栏完全公开，确保征收的全过程和每个细节“全透明、受监督、可检验”，让旧改居民切实感受到“一碗水端平、一竿子到底、一揽子公开”。

　　正是因为这样的政策，两个地块的旧改从第二轮征询启动到达到生效比例，分别只用了10天和15天。用静安区旧改征收办常务副主任洪海明的话来说就是：“十天半个月完成任务”。

　　截至11月20日，59街坊(一期)签约比例为85.65%，66街坊签约比例为87.84%。

　　在两个地块的征收过程中，旧改征收办工作人员坚持强化信息管理，所有居民资料及补偿结果全部录入信息系统并完全锁定，全部征收补偿协议均由上海市住房保障与房屋管理局监制的房屋征收与补偿电子协议查询系统自动生成，所有信息通过公示系统、公示栏完全公开。

　　居民们知道了，现在旧改和以往不同，没有了前紧后松，不能像在小菜场买菜一样“讨价还价”。而是变成了到超市买菜“统一标价”。这样一来，早走、主动签约的居民就多了。该两个地块的成功经验，为后续街坊的启动发挥了示范效应，开启并初步形成法治旧改、阳光旧改、和谐旧改的新局面。

　　除列入旧改计划的老小区外，静安区还有160万平方米直管公房，大部分房龄在70-80年左右，多有不同程度的损坏和老化，居住条件差。由于大部分房屋处于风貌保护区，不能大改，只宜修缮，为改善这部分居民的居住环境，静安区提出了从2013年到2020年，用八年时间实施一轮全项目修缮的计划。第一期8万平方米直管公房金项目大修工程已于今年4月启动，目前已经全部完成。明年任务量将增加至20万平方米，涉及五个街道23个小区，惠及居民5600余户。