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天津北方网讯:日前,市规划部门对一直备受关注的西站城市副中心、天拖地区、金钟徐庄子物流园等重点区域规划方案予以公布,全方位对天津规划工作取得的重要成果进行公开。
金钟徐庄子物流园
金钟街徐庄子物流园搬迁地块规划四至范围:东至津围快速路,南至现状外环线,西至新开河,北至北环铁路。规划总用地面积约6.79平方公里。
金钟徐庄子物流园规划
规划布局:“两轴、一廊、四节点”的空间结构。区域天际线以金钟公路与胜捷路相交的中心公建区为制高点,高度向四周逐渐降低,同时开发强度逐渐降低。
交通系统:将北部新区“一条高速、四条快速、九横八纵”的路网系统落位到本区域,形成“一条高速、一条快速、四横三纵”的区域交通系统。
绿化系统:在金钟公路两侧各设置一大一小两块集中绿地,结合北部新区绿化总体布局和集中绿地设置“U”形慢行系统。
天拖地区
位于天津市中心城区西南部,西侧紧邻侯台城市公园,东侧邻近天南大高教区。规划总用地面积98公顷。
天拖地区规划
发展目标:重塑半百工业天拖;引领时尚活力天拖;拓展科技创意天拖;打造国际宜居天拖。
规划定位:集时尚消费、科贸创意、生态宜居为一体,体现天津工业历史风貌的区域中心。
北部新城
位于现状中心城区的东北部,紧邻京滨产业带,是中心城区空间拓展的重要区域。
北部新城规划
规划布局:规划总人口约10.68万,其中常住人口约4.9万,流动人口约5.78万。本次城市设计总体定位“一个中心、两个基地、一个示范区”,其中一个中心指以总部商务办公、现代商贸为主的中心城区北部公共服务中心;两个基地分别指以高新技术、科技研发为主的国家级高新技术产业基地和以度假、文化创意为主的生态、休闲、旅游基地;一个示范区指低碳、生态的宜居宜业示范区。
天钢柳林城市副中心
位于中心城区东南部,西侧邻近文化中心和解放南路地区,东侧靠近天津滨海国际机场。
天钢柳林城市副中心规划
发展目标:未来,该地区将建设成为面向滨海新区、辐射全国,以生产性服务业为主导的城市副中心、工业设计中心、文化创意基地、研发总部基地、生态宜居社区。
中心花园地区
东至和平路,南至营口道,西至新华路,北至赤峰道。
中心花园地区规划
规划布局:该地区是最能代表天津历史文化与城市特色的地区之一。以街坊为单位将该地区划分为特色餐饮、休闲体验、精品博览、精品公寓、主题酒店、浪漫风情和法式风貌公园等7个功能区。
德式风貌区
东至台儿庄路,南至琼州道,西至大沽南路,北至奉化道。
德式风貌区规划
规划布局:该地区将在历史性建筑妥善保护与再利用的基础上,对城市空间、功能业态及市民生活进行综合考量,成为集吃住行、游购娱为一体的,历史风貌保护建筑与现代文化、艺术、商业、居住有机结合的高层次特色街区。
西开教堂
西开教堂区域保护性规划四至范围:东至营口道,南至宝鸡东道,西至贵阳路,北至西宁道。规划总用地面积136540平方米。
西开教堂区域规划
规划定位:重视对西开教堂区域的价值挖掘与保护;提升该区域品质,使得各方利益得到均衡。
规划布局:通过用地置换形成以西开教堂风貌保护区为中心一字摆开的空间形式;同时中心妇产新建楼在空间上服从西开教堂区域风貌整体要求。
西站城市副中心
南接老城厢商贸区,西侧与海河三岔河口相毗邻。目前,该地区周边已建成泰达城、丁字沽等成熟社区,同时集中了河北工业大学、天津五中等教育资源。
西站城市副中心规划
规划布局:今后将依托西站交通枢纽,沿三河四岸打造出环境优美的景观走廊、充满活力的商务中心、优美宜居的生活社区。作为天津副中心,该地区将依托综合交通枢纽形成区域型生产性服务中心、面向天津西北的商业商贸中心和现代滨水生活社区。
天津市第一热电厂
位于河东区海河东岸,四至范围为:东至六纬路,南至大直沽西路,西至海河东路,北至十三经路。用地面积约18公顷,规划总建筑面积63.1万平方米(含地下建筑面积26.1万平方米)。
天津市第一热电厂规划
规划理念:以“一个公共花园、两个居住组团、三个商业院落”为结构骨架,沿海河布置坡屋顶院落,形成规模商业建筑群,强调街廓的连续性。空间关系从海河岸线公园向高层塔楼逐层升高,以保证海河沿岸空间层次舒朗有序。(记者王月)