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天津北方网讯:数据显示,截止到2月17日零时,上周(2月10日至2月16日)天津市二手私产住宅交易日为5天,成交总量835套,日均成交167套,与前一周相比(以下称环比)上涨127.2%;成交面积为6.9万平方米,日均成交1.4万平方米,环比上涨115.6%;成交均价9169元/平方米,环比上涨1.7%。
据市国土房管局每日房价数据显示,上周本市中心城区二手私产住宅共成交355套,日均成交71套,环比上涨153.6%,占全市成交总量的42.5%,环比上涨4.4%;成交面积2.7万平方米,日均成交0.5万平方米,环比上涨149.7%;成交均价12062元/平方米,环比下降0.9%。上周环城四区二手私产住宅成交175套,日均成交35套,环比上涨94.4%,成交面积1.5万平方米,日均成交0.3万平方米,环比上涨90.5%,成交均价7936元/平方米,环比上涨0.4%。滨海新区上周二手私产住宅成交186套,日均成交37套,环比上涨132.5%,成交面积1.6万平方米,日均成交0.3万平方米,环比上涨115.0%,成交均价7829元/平方米,环比下降4.7%。上周远郊区县二手私产住宅成交119套,日均成交24套,环比上涨107.0%,成交面积0.2万平方米,环比上涨86.2%,成交均价为5531元/平方米,环比下降1.2%。
据统计,上周本市中心城区二手私产住宅共成交355套,日均成交71套,环比上涨153.6%,占全市成交总量的42.5%,环比上涨4.4%。上周市内六区二手房成交量均环比上涨,其中南开区以周成交101套环比上涨304.0%为增幅最大的区域;价格方面,上周市内六区二手房成交均价12062元/平方米,环比下降0.9%。上周市内六区二手房成交均价除河西区周成交均价每平方米13119元,环比下降1.6%外,其余各区均环比上涨,其中河东区以周成交均价11504元,环比上涨6.4%,为涨幅最大的区域。
天津链家地产莹华里店C组店经理卢彦康表示,与前一周相比,门店接待量增加25%~30%,多为首次“刚需”购房客户,成交量环比增幅20%。“今年年后客户看房时间比往年要早,以前基本在正月十五之后客户才陆续出来看房,而今年在初十左右就进店咨询。而且大部分咨询的都是100万元以内的房源,我们组最近成交较多的也都是百万元房源,预计随着市场热度的提高以及入市客户的增多,百万房源数量会逐渐减少,因而在现阶段非常抢手。”卢经理说,“现在的房价与年前相比已经有所提高,比如莹华里一套小两室房源,年前售价124万元,咨询人数也不是很多,年后价格130万元都比较抢手,年后大部分业主挂牌价格都有所提升,也是导致百万房源抢手的另一原因。”(记者安国姝)