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天津北方网讯:把握京津冀一体化机遇做好准备承接北京资源、纳入天津自贸区建设方案承担先行先试重要任务、打造宜业又宜居的区域环境经济社会齐展。4月28日,中外媒体走进滨海新区活动在中心商务区启动,来自国内外的40余家媒体走进中心商务区的彩带公园、燕赵大厦、于家堡高铁站等重点建设项目。目前,中心商务区正处于从形态建设向功能建设转型的阶段。
企业入驻率已达8成
此次中外媒体走进滨海新区中心商务区,首站来到了正在建设的彩带公园。乘坐大巴车从中心商务区管委会出发,车辆驶上海河开启桥便能居高临下看到正在建设的彩带公园,水上花园栈道、人工沙滩、喷泉、游艇码头映入眼帘。相关负责人介绍,目前,彩带公园二期正在建设之中,将于今年上半年完成工程建设。“彩带公园将为在中心商务区工作和生活的人们打造一处全新的游览、休憩的好去处。”中心商务区相关负责人介绍。
随后,中外媒体又先后来到燕赵大厦、于家堡高铁站等重点项目,现场感受中心商务区加速发展的“脉搏”。中心商务区相关负责人介绍,2013年中心商务区完成生产总值96.2亿元,增长26.9%。除了目前已投用的7栋楼宇之外,今年将实现于家堡8栋90万平方米、响螺湾8栋83万平方米竣工投用,累计竣工达到298万平方米。而从已竣工投用的楼宇入驻率来看,已经投入使用的楼宇企业入驻率均已达到80%左右。
9个重点领域承接北京资源
“滨海新区中心商务区是承接北京功能疏解的最佳地区,是居住、教育、医疗、商务成本、人口基础比较好的地区。”关于京津冀协同发展带来的利好,滨海新区中心商务区管委会副主任史继平说,如果以北京为中心,京津塘发展轴线是最成熟的,而中心商务区正处在京津塘黄金发展走廊的主轴线上,这里是基础设施最先进、配套设施最齐全、商务成本最合理的地方,商品房每平方米只有1万元左右。
为此,中心商务区将紧抓京津冀协同发展上升到国家战略的历史机遇,积极谋划承接首都资源,努力打造京津第二金融街,央企的第二聚集地。同时,经过研究探讨,中心商务区梳理了吸引首都企业的九个领域,并特别针对国家各部委管理的央企机构,把非金融类央企的金融业务板块,推动金融类央企与科技创新等新兴产业合作等企业机构作为重点争取对象。未来,中心商务区将重点在这些领域承接北京资源,并充分发挥楼宇资源、综合运营成本、政策创新等方面的比较优势。
已纳入天津自贸区方案
“天津市中心的CBD在小白楼,沿着小白楼附近的南京路直行至大沽路后沿天津大道走到头就到了中心商务区,可以说一条天津大道串起了天津两个CBD。”史继平对于中心商务区绝佳的地理位置信心百倍。天津市作为北方经济中心、国际港口城市、生态宜居城市,规划布局为双城双港、双向拓展、一轴两带、南北生态,其发展的主要空间之一是其中的一城,即滨海新区,中心商务区则是将来滨海新区的城市核心区。史继平说,截至目前中心商务区累计注册企业2584家,注册资本金1643亿元。其中,金融企业488家,科技企业261家,中介和商务服务企业220家。注册资本金1亿元以上的项目达到226家,中国金融租赁、船舶产业投资基金等知名企业和机构纷纷入驻。
而促进中心商务区更好更快发展的还有另一项利好政策,史继平透露,中心商务区被纳入正在申报的天津自由贸易试验区方案的重要组成部分,将在投资和服务贸易便利化方面承担先行先试的重要任务。
“宜业宜居”提升区域环境
“一直以来,我们在着力打造‘宜业’又‘宜居’的区域环境。”史继平说,在“宜业”方面,中心商务区将进一步优化针对北京迁移企业的财税政策,实行“一企一策”。同时,加快推进金融等配套产业服务建设,充分发挥行政服务中心、会计服务示范基地等作用,完善产业发展综合服务体系。此外,中心商务区还将梳理市、区人才引进相关优惠政策,最大程度解决好迁移企业入驻后职工的户籍、子女入学、住房等相关问题,做好生活配套衔接工作。
此外,打造“宜居”的生活环境补齐社会事业基础设施建设也是中心商务区工作的重点之一。目前,中心商务区正在加快推进于家堡高铁站建设进度,开通中心商务区到塘沽高铁站、轻轨站的班车。同时,加快建设耀华中学滨海学校、师大附小、师大附属学校、于家堡国际学校、滨海国际妇儿医院等公建配套,推进文化中心、大沽体育公园开工,优化提升生活环境配套。此外,中心商务区还将规划建设蓝领、白领公寓,并推动于家堡商业街、海昌商业街局部尽快开街,营造区域商业服务环境。