天津北方网讯：为期三天的滨海新区首届房地产交易会昨日闭幕，记者在滨海新区规划和国土资源管理局了解到，本届房交会共成交各类住宅1021套，成交面积9.92万平方米，成交金额10.05亿元。展会共接待观展44508人次，接待现场咨询5000余人次。在购房人群中，刚需购房者仍是主力，外地购房者占比较高，保障房项目成展会最大亮点。

　　推多种类型房源

　　本届房交会是滨海新区首次举办的房地产行业展会，展会以“美丽滨海·宜居城市”为主题，展馆面积达15000平方米，吸纳参展企业70余家，其中房地产开发企业60余家、经纪及评估机构10余家。共推出各类房屋230万平方米，囊括了普通商品住宅、高档商品房、商业地产、写字楼、二手房、租赁房等各类型房源，满足广大购房者的不同需求。

　　同时，在售和待售的保障房项目也在本次展会中悉数亮相，推出中低价位、中小户型楼盘。10余家新区的经纪及评估机构参展，提供超过1万余套的二手房源供购房者买卖、租赁。

　　小两室和改善型成首选

　　本届展会共吸引44508人次观展，以首套房、婚房、学区房、拆迁房等刚性需求为主，建投欣嘉园、融创君澜等楼盘展位咨询量和成交量都较高，“房交会期间，除部分房屋成交外，也积累了很多客户，形成大量客户回访和看房的情况，展会三天项目蓄客800余组，相信房交会结束后肯定会有不少客户签单成交。”融创君澜项目策划部经理许雨表示。

　　此外，本届房交会期间，成交房型、面积主要集中在90平方米左右小两室住房和100-120平方米改善型两居室。分布区域上，人们考虑房源地理位置主要集中在交通便利的区域，受行政区划影响不大。

　　保障房展区人气旺

　　为方便中低收入家庭选房，本届房交会对购房群众最为关注的保障房项目专门设立了展示区。共有包括佳宁苑、中和苑等6个项目参展，参展面积近100万平方米。记者在保障房专区看到，每个保障房项目的沙盘旁都有不少人向销售人员咨询，场面热烈。“我们项目本次参展主要以展示为主，项目一期预计在今年年底或者明年开盘，从现场咨询来看，购房者更专注房屋品质和区域配套。”中和苑项目经营部副部长解大可介绍。

　　此外，新区规国局住房保障政策咨询受到市民的广泛关注，很多群众对限价房购买条件、受理地点、房源情况、区位地图等进行了咨询。据统计，房交会期间共接待群众各类咨询5000余人次，其中关于住房保障政策方面的咨询占半数以上。

　　外地购房者比重大

　　统计显示，本届房交会期间，外地购房者观展比重较高，占46.7%，其中有近30%来自河北省；山东省和河南省，各占10%左右；山西省和北京市的购房者分别占10%左右；其他省份共占30%。

　　与本市购房者相比，外地购房者更关注中新天津生态城、中心商务区、黄港生态休闲区等新兴区域，“这些区域房龄较新，价格也相对较低，教育资源、休闲资源配套相对突出，深受外地购房者青睐，受新区独特的区位优势以及活跃的经济发展态势等众多因素影响，预计未来滨海新区对外地人的吸引力会越来越强。”新区规国局房管处处长马文明表示。