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7月19日,在长春市执行了三年多的限购令被悄悄“叫停”,政府没有发布取消限购的正式文件,只限于口头传达了这个消息,不少地产经销商对此感到振奋,也有消费者担心房价控制了三年会再次上涨。美中不足的是,限购政策虽然被喊停,限贷政策却没有跟风松绑。
在一知名楼盘售楼处,负责人告诉记者,消息正式公布是在18日晚,没有政府部门的正式文件,只限于口头传达限购松绑消息。从19日开始,名下已经有两套房,想购买第三套房的市民,如果只有一套房贷款尚未还清,第三套房首付将不得低于60%;如果前两套房的贷款都没有还清,第三套房只能全额付款,因为限贷政策没有随限购一起跟风“松绑”。有银行相关工作人员说,限购只是当地政府的政策,而限贷却是全国性政策,势必得跟着全国的步调走。从这个意义上说,想购买第三套房,还要先迈过限贷这个门槛。
对于购房不足五年,再次转手交易是否全额征税,给出的答案依然是“执行全额征税”。尽管如此,多数房产中介的负责人对悄悄松绑依然表示赞同,称取消限购对新房以及二手房的销售,将起到刺激性作用。
(来源:中国吉林网)