天津北方网讯：据市国土房管局公布数据统计，上周本市新建商品住宅共成交1270套，成交面积为13.9万平方米，环比增加13.14%，成交均价为10676元/平方米，环比上涨1.45%。二手房成交1267套，成交面积11.1万平方米，环比上涨9%，成交均价为9369元/平方米，环比上涨4.4%。

　　上周新建住宅成交有所回升，除滨海新区成交环比有所下降外，市内六区、环城四区和远郊区县成交均有所上涨。但与去年同期相比，上周全市新房成交面积跌幅达43.98%，尤其市内六区成交面积更是下滑71%。业内人士分析，目前周成交量与6月平均水平相当，短期来看还难以突破。

　　二手房方面，呈现出“量价齐涨”态势。我爱我家市场研究中心认为，近期二手房市场成交多以学区房、婚房等刚性需求为主，同时受到部分片区市场活跃度走高的影响，一些改善需求购房者在较长时段的观望之后，也选择在此时释放需求。