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天津北方网讯:无论是外地游客还是天津老百姓,提起五大道,几乎无人不知。而在五大道上聚集的民园体育场、民园西里文化街区、先农大院以及天津文化产权交易所等文化休闲以及文化产权交易场所,已经成为天津高端、个性、独树一帜的文化代名词。经过几年的发展,这里已经逐渐成为凸显天津文化产业产值的新生代文化区域。
文化产权交易日趋专业化
天津文化产权交易所有限公司(以下简称文化产权交易所)成立于2011年10月,注册资金4700万元人民币,是国有控股企业。主营业务包括:(1)广播影视作品、文化艺术产品及创意设计、网络文化、数字软件、动漫网游产品等各类文化产权及版权的交易服务;(2)文化类企事业单位的产权交易及资产并购重组等文化产权交易服务;(3)文化产业投融资、咨询、项目评估等服务;(4)版权及其他知识产权登记、代理、推介、交易等综合服务;(5)政府有关部门授权或委托的其他有关交易。
文化产权交易所着力打造文化产业投融资服务平台、文化版权交易平台、文化项目与文化产品交易平台、文化事业向文化产业转化平台等四大平台,对艺术品、文化产权、版权、文化项目代理、文化金融有着强烈的合作需求。将在辅助企业产权转让、促进文化权益流转、为资本运营提供服务等多方面发挥重要作用,努力将自身建成天津及北方文化体制改革的重要市场平台和中国北方文化金融中心的重要组成部分。
民园体育场:中高档综合体
民园体育场由英格兰奥运冠军李爱锐等倡议并参与筹建,其始建于1920年,经1926年、1954年、1979年多次改造和重建大修,又经2004年外立面改造,形成后来的建筑风格。民园体育场占地面积33000平方米,建筑面积20000平方米,可容纳两万名观众。民园体育场是中国第一个灯光球场。
新建成的民园广场将本着名称不变,形态不变,功能更加丰富的原则,已经成为集市民健身,特色文化,旅游配套为一身的中高档综合体。按照业态规划共分为旅游服务、休闲体育、万国餐饮、特色文化等四个板块和高端办公区。
民园西里:文艺街区
民园西里文化创意街区位于天津市和平区五大道常德道29-39号。目前已经成为本市文艺青年日常聚会休闲的重要根据地。这里原是一片沼泽,英租界工部局花费七八年时间修建了这条道路。此后,道路两侧开始形成高级住宅区。民园西里始建于1939年,由近代著名建筑设计师沈理源设计。沈里源还设计了天津盐业银行、浙江兴业银行、中央银行等,均采取了西洋古典建筑形式。还有一些小洋楼设计比如张作霖三姨太许氏旧宅、周明泰旧宅采取了英格兰庭院式风格形式。
民园西里是由两栋连排英国里弄式小楼构成,共分为17个门栋,各门栋自成院落又连成一体,主要面向社会中层及部分高级职员、知识分子租赁使用。最初居住的多为当时天津实业公司的高级职员,我国神经外科创始人赵以成教授也曾在此居住,现为天津市一般保护的历史风貌建筑。历经变迁,民园西里的建筑整体形象和部分细部特点虽保留着原有特征,但由于居民混合使用,加之上世纪七十年代地震的破坏,建筑结构存在安全隐患,原有配套设施也不能满足居民基本生活需求。
2009年,天津市历史风貌建筑整理有限责任公司对民园西里实施了整理和利用。经过精心的整修,民园西里不仅保留了历史风貌建筑的原貌,建筑内部则重新赋予了现代都市生活方式及生活氛围。如今,街区内既有西方文化生活中不可或缺的咖啡馆、红酒窖,也有中西合璧的精品酒店、正宗的日本料理和马来西亚餐厅,以及发扬中国古典文化的沉香博物馆,一幢幢蕴藏着深厚历史文化积淀的建筑,不再仅仅是站在围墙后面,供人瞻仰的文化符号,而成为拥有鲜活灵魂的人文历史和文化创意街区,让数以万计的中外游客走进老街区,以触手可及的方式,亲身体验着五大道地区文化脉络传承与发展的勃勃生机。
民园西里巷子里定时定期的举办创意市集,使得“赶巷子”创意市集品牌扎根西里,充分展现了文化创意产业特色,连续两年获得中国最具特色文化创意园区奖。经过近几年发展,历史、美学、文艺、老建筑在此混合,民园西里日渐成熟,已然成为老街区与新文化混搭、融合的样本。成为五大道动态的、可参与的创意街区,成为年轻人的“同城活动”新据点。
先农商旅区:用时光见证一座城的蜕变
这里曾是近代天津的“摩登之地”,可以说这里是“谈笑有鸿儒,往来无白丁”的名流社交舞台。究其原因与其历史背景有着不可分割的关系。就先农大院来讲,这里是先农工程股份有限公司为其高级职员所建的住宅区。先农工程股份有限公司是外商在天津成立最早的、规模最大的房地产英商。先农公司曾经拥有全天津外国房产44%左右的所有权,就是因为它的存在才使得近代天津成为了一座具有地道欧洲面貌的中国城市。它所带动的建筑技术、建筑标准让当时天津保持了与世界的同步。除此之外它的创始人也大有来头。先农公司创始人丁家立曾在八国联军侵略政权中任职,利用职务之便,洞悉天津九国租界的分割详情和“发展”规划,拉拢了当时社会金字塔尖的人士组织创办了先农公司(1901年),比如李鸿章、蔡绍基及美国人胡佛(第31任美国总统)等。之所以取名“先农”,是由于天津早年也有个先农坛,该地是其公司的“龙兴之地”,故取名先农。
先农大院有一般保护等级历史风貌建筑四幢,历经88个春秋,保存较为完好。著名银行家谈荔孙等人曾居住在这里。随着历史的变迁,在整理修复前,先农大院曾由130户居民和5个单位共同使用,建筑存在不同程度受损,配套设施老化,院落里曾经布满了居民的违章建筑和企业的材料厂。
先农商旅区坐落在天津市历史风貌建筑最集中的五大道地区,位于民园体育场以北,规划建筑面积2.54万平方米。其中先农商旅区一期项目由先农大院、孟氏旧居构成。湖南路九号的孟氏旧居,其所有者是著名的山东孟家,“八大祥”东主。孟家的经营被誉为中国传统商业史上的神话,俗话说“官不出五世,富不过三代”,而孟家家业却延续了十几代不衰,在各地的经营都分外红火,孟家在天津所经营的瑞蚨祥也是盛极一时的绸缎庄。
2006年,天津市历史风貌建筑整理有限公司启动了先农商旅区的整理工作。整修过程充分体现了工程修缮技术的领先性和全面性。秉承保护优先、合理利用、修旧如故、安全适用的施工理念,通过细致的历史调查和现场踏勘,明确历史街区和历史风貌建筑保护的历史价值、人文价值、城市景观价值和建筑特征价值,并据此细化、明确街区历史肌理、每一幢历史风貌建筑保护的内容,确定整修方案并加以实施,实现了建筑保护、功能提升以及高新科技的和谐统一。经过7年的科学规划和精心打造,先农商旅区2013年10月对社会开放,这是继民园西里文化创意街区、庆王府精品文化酒店区之后,天津五大道又一处文化底蕴和现代时尚相融合的历史街区。
作为五大道之上的公共艺术广场,先农商旅区架起了艺术家与观众之间的桥梁,让鲜活的街区成为会呼吸的公共艺术空间,让文化和艺术融入城市生活之中。公共艺术属于城市,随城市而生,为城市而存,先农商旅区承载着这座城市的历史,也传承者这座城市的文化根脉,在这里,街区通过雕塑、装置、摄影、书画等艺术展览和文化沙龙、艺术展演等丰富的活动形式,让我们更近距离地感受艺术的魅力,唤起对艺术与城市生活的思考,展现先农公共艺术广场中文化开放、共享、交流的精神与价值,用艺术点亮城市生活。
目前,以民园体育场为中心的周边区域,在满足游人“吃住行,游娱购”的功能需求时,将成为五大道文化旅游的聚客锚地,让游人以触手可及的方式亲身体验五大道地区文化脉络传承与发展的勃勃生机,形成了风貌建筑的展示区、历史文化的聚集区、高效经济的产出区。
据不完全统计,天津市文化产业增加值连续多年增幅20%以上,2012年,文化产业实现增加值达503亿元,占全市GDP的比重为3.9%,全国排名上升至第6位。2013年文化产业增加值预计600亿元以上,占全市GDP比重预计4%以上。五大道地区个性文化休闲区,已经成为本市及外地甚至外国游客必到之地,文化带动区域经济的发展效应正在逐渐显现。(记者吴宏)