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天津北方网讯:市民路大爷向记者反映,华苑新城竹华里小区目前正处于新旧物业交替时期,旧物业尚未离开小区,新物业也没有签合同。就在这个节骨眼儿上,旧物业突然在小区一片原本规划为学校公建配套用地上盖起了临建房,对外出租,业主们认为这些临建房属于私搭乱盖,侵犯业主权益。
市民反映
临建房出租每月450元
路大爷说,旧物业进驻竹华里小区已有7年,从刚开始管理小区,他们就在小区旁边的空地上建起房子,但数量比较少。小区的规划图显示,这片空地是一块规划用地,原本是要建设一所小学,但因为种种原因小学至今也没建起来,于是空地就闲置了。最近几年,物业服务越来越差,小区很多设施损坏无人维修,绿地也没有人养管,业主们对物业意见很大。近期,物业准备撤出小区,业主们也选聘了新物业,准备让小区管理趋于常规化。谁知道就在新旧交替的时期,物业突然在空地上又建起好多临建房。
在空地上看到,已有4排临建房,不少房子有人居住。租住在这里的多数是外来务工人员,他们说每月租金是450元,租金交到了物业人员手里。不过,物业相关人员并不承认,称空地不归物业管理,也不清楚临建房的事情。“旧物业本来都要撤出小区了,可还用这种办法长久侵犯业主的权益,太不应该了!”路大爷希望此事能引起关注,尽快拆除临建房。
部门回应
综合执法将展开调查
竹华里小区业主表示,他们就这个情况多次向南开区综合执法局反映,执法人员也进行了调查,确认这些临建房确实是旧物业建起来的,但由于该地位于南开区和西青区交接处,管理权限并不明确,事情就一直没有处理。可业主们说,据他们所知,华苑新城早在几年前就划归给南开区管理了。
昨日南开区综合执法局热线值班人员表示,这个情况确实曾接到业主反映,但此处行政区划至今未完成交接,是否属于南开区管辖范围,需在工作日向行政办公室进一步了解。西青区综合执法局也表示竹华里片区管理权限需向属地大队进行了解,调查后再回复。
随后,记者将此事向市综合执法局进行了反映,希望他们能够协调处理。
目前,华苑新城居委会的工作人员一边积极组织居民选聘新的物业,一边继续将此事向上级部门反映,协调解决。