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天津北方网讯:备受瞩目的“全运村”首个出让地块昨日摘牌。从天津土地交易中心获悉,绿城房地产集团有限公司以37.3亿元将其收入囊中。根据规划,该地块商品房开发建成后,先期将全部作为第十三届全运会赛事期间的全运村使用。
溢价16.5%出让
编号为津西解放(挂)2014-146号的“全运村”首个地块于11月4日至13日15时在天津土地交易中心挂牌,起始价为人民币320050万元,昨日该地块溢价16.5%出让,折合楼面价9323元/平方米。根据出让公告,该地块坐落于河西区梅林路东侧,出让土地总面积为181842.6平方米(含幼儿园用地3400平方米),土地用途为城镇住宅、商服、科教,容积率不大于2.2,建筑密度不大于35%,绿地率不小于40%,建筑高度100米。
运动员先住
从58同城搜索发现,全运村地块周边配套齐全,目前周边房源均价在每平方米17000元至20000元。按照天津市体育局要求,为保障第十三届全运会赛事需要,“全运村”地块须于今年12月31日前开工建设,2017年5月31日前确保全部竣工并入住。精装修各项材料的选择必须满足专业运动员安全使用要求,并须经过专业部门检测,并且竞买人须无偿承担全运村赛事服务费预计约4亿元。
“虽然‘全运村’地块的各项要求比普通地块略显苛刻,但其产品投入市场后的吸引力会更大。”首都师范大学教授郭海燕表示,“全运村”地块位于中心城区,有地铁,具备优越的地段优势。精装房源符合绿色环保要求,更受购房者青睐。