天津北方网讯：2014年，南开区房管局以党的群众路线教育实践活动为契机，围绕全年工作目标和市、区工作重点任务，创新履职，破解难题，真抓实干，攻坚克难，基本完成了年初签状的工作目标。在支持企业发展，推进市、区重点工程，拉动区域经济发展方面作出了贡献。

　　(一)更加突出民心工程，旧楼区居住功能综合提升改造取得新成果。

　　2014年是市委、市政府决定用3年时间对中心城区成片旧楼区居住功能综合提升改造的收官之年。为完成被区政府列为今年南开区改善群众生活20件实事之首的旧楼区居住功能综合提升改造工程，区指挥部精心组织，倒排工期，关死后门，确保了上半年108个小区全部开工，区指挥部坚持每周例会制度，现场指导推动，完善施工管理措施，落实施工点评、定期通报、专项督办等工作机制，狠抓工程质量、施工安全和文明施工，确保工程顺利进行。截至10月底，已全部完成108个小区，560万平方米旧楼区改造任务，8.5万户群众直接受益。3年来，南开区共完成267个小区、21万户、1288万平方米的改造任务，受益群众约60万人。在做好旧楼区居住功能综合提升改造的基础上，还稳步推进了直管公房修缮工程任务，完成了76.3万平方米修缮任务。

　　(二)更加突出规范管理，物业服务水平取得新提升。

　　一是加强行政监管。加强退出监管，启动并完成138个新区物业小区的检查验收工作，巡查指导物业项目242个。已有18个小区履行退出预警报告、退出移交工作程序。二是加强共用设施设备维修养护，指导物业企业搞好房屋及共用设施设备维修，受理维修资金使用备案99件，使用金额577万元，为1.5万户居民解决维修难题，其中对全区225部隐患电梯已推动维修99部、正在推动维修81部。三是加强社区物业管理全覆盖。按照全区物业管理全覆盖实施方案，推动完成新区物业管理、旧楼区长效管理和自治管理三种管理模式的394个住宅小区物业管理全覆盖任务指标，覆盖率为100%。消除物业管理“盲点”小区30个。

　　(三)更加突出民生改善，住房保障工作取得新成绩。

　　一是积极做好“三种补贴”、“三种住房”政策的发放工作。南开区全年新增享受住房保障家庭5196户。其中“三种补贴”完成发放资格证1650户，完成“三种住房”发放资格证3546户。二是积极推动全区住房货币化分配工作。按照用3年时间、分4个阶段全面完成南开区退休和在职人员的住房货币化分配工作的安排，组织区属单位完成了《住房货币化分配工作信用承诺书》的签订工作，为下一步拨付补贴资金奠定了坚实基础。