天津北方网讯：进入3月，本市二手房市场交易呈现回暖迹象。3月初以来，本市二手房交易量同比上涨超过50%。市内六区二手房比较受购房者欢迎。

　　近期二手房市场升温

　　随着春节影响减弱，3月二手房市场迎来回暖期。昨日，记者在多家房地产中介门店看到，降息、个人住房公积金贷款利率下调等利好房地产的公告，都贴在了门店最显眼的位置。春节假期过后，河西区某房地产中介公司的朱先生就开始接待大量购房咨询者。“2月份，一天最多只有三四个人来看房子。现在，一天能有10多个购房者进店咨询。”他告诉记者。

　　根据对天津市国土资源与房屋管理局公布的《每日房价》统计显示，3月1日到4日，本市二手私产住宅共成交794套，同比上涨54.17%。

　　三重因素促使市场回暖

　　据记者了解，春节后，二手房市场的主要人群之一来自购置婚房的刚需用户。其中，中小户型的二手房比较受置业者喜爱。降息对二手房市场也是一大利好。业内人士称，不少购房者由于降息等利好因素考虑出手置业。此外，2月份受春节影响，实际网签时间只有21天，部分春节假期的单子未被处理，因此，3月份网签量可能在一定程度上有所增加。

　　有分析认为，各种因素的利好使3月份值得期待，二手房市场仍将维持现状。

　　上月二手房成交量环比下降四成

　　根据对天津市国土资源与房屋管理局公布的《每日房价》统计显示，2015年2月天津市二手私产住宅共成交4412套，环比下滑41.9%，同比上涨12.0%；成交均价9941元/㎡，环比上涨1.6%，同比上涨7.9%。

　　昨日，记者来到位于河西区的几家房产中介，中介人员说，春节期间没有连市，所以营业时间本身就少，房市场交易量自然下滑。