天津北方网讯： 2015年，在京津冀协同发展和建设国家自主创新示范区等叠加机遇下，南开区主动适应经济发展新常态，大力发展楼宇经济，打造更多“亿元楼宇”，按照建设“两圈两区一中心”整体规划，围绕产业集群和产业链条，开展多层次宽领域招商，创建金融街中心等20个亿元楼宇，为打造区域经济升级版提供强大推动力。

　　一是明确产业定位，打造特色楼宇群。做好楼宇经济十三五规划，明确总体思路、任务目标、发展重点、整体布局、功能划分及产业导向。紧紧围绕区委提出的“两圈两区一中心”的产业布局，对重点商务楼宇特别是新建楼宇从业态上进行定位，突出产业特色，有计划地引导相关企业聚集发展，打造一批精品特色楼宇。重点打造海光寺科技金融楼宇群，奥城商业广场亿元楼宇群等特色楼宇群，促进楼宇向“高端、聚集、特色”方向发展。

　　二是拓宽招商渠道，加大楼宇经济招商引资力度。今年，我区启动了招商引资攻坚年，明确了创建20亿元楼宇等十大攻坚任务。把楼宇作为招商引资的重要平台和载体，积极开展专业化、精准化招商，重新制定南开区产业招商企业名录，突出总部经济、科技、文化、金融等十大产业，以环渤海、长三角、珠三角等经济发达地区作为主要方向，重点吸引三个“500强”企业、产业龙头企业来南开考察。积极引进知名专业楼宇运营商，深化与第一太平戴维斯、仲量联行、戴德梁行等知名中介机构的进一步合作，探索楼宇招商服务外包新模式。成立市场化的招商公司，打造专业招商团队，拓宽招商渠道，加大楼宇经济招商引资力度，不断提升全区招商引资工作整体水平。

　　三是优化服务环境，提升楼宇品质。深入开展“促惠上”活动和加快开放型经济发展服务月活动，建立定期走访服务制度，强化与行政许可中心、工商、税务、司法等部门的沟通联系。整合全区服务资源，针对重点项目，建立绿色服务通道，创造一流的政务环境、商务环境、产业生态环境和市场法制环境。重点提升改造一批商务楼宇，鼓励现有商务楼宇改造提升、转型升级。摸清楼宇底数，建立一楼一档，积极开展星级楼宇评定和楼宇党建创建工作，规范楼宇主办方经营管理模式，促进楼宇标准化、专业化、精细化管理，提升楼宇的影响力和竞争力，提升物业管理水平，为入驻企业提供良好服务，着力提高楼宇入驻率、注册率和税收贡献率。