天津北方网讯：面对经济下行压力和制约发展的瓶颈，西青区李七庄街牢牢抓住转型发展这根主线，从推动项目建设、加快招商引资、提升政府服务着手，坚持效率与效益兼顾，规划与建设同步，全街经济实现了新常态下稳步提升。

　　严守政策红线，稳步推进项目建设

　　优越的“地缘优势”曾是李七庄街引以为傲的优势资源，如今却成为束缚李七庄街发展的最大“瓶颈”。较高的土地成本、迟迟拿不下土地指标，使多个原本意向落户李七庄街的项目“望而却步”，纷纷选择其他合作伙伴。增长速度放缓、结构调整不畅，李七庄街经济遇到了前所未有的发展困境。

　　如果说，李七庄街之前的快速发展是通过建中办、办中建、边建边办，抢抓的发展机遇；那么转变固有思维和发展思路，树立规范运作意识，则是李七庄街在新常态下，突破制约，破解难题、寻求新的发展机遇，实现新一轮发展的开始。

　　“项目必须是符合天津市、西青区的发展规划；项目开工建设之前必须具备开工手续、依法推进。”李七庄街党委为项目建设定下了严格的规定，即便是项目建设进展慢或是延误经济指标完成，也要守住这条红线。

　　今年李七庄街重点项目41个，其中新建项目25个，续建项目16个；计划总投资225.9亿元，2015年计划投资107.4亿元，其中一产0.5亿元，二产20.5亿元，三产86.4亿元，发展劲头强劲，建设压力也巨大。为强力推进、落实项目建设，李七庄街继续抽调机关骨干力量，充实到“项目前期办公室”，协助各个新建项目办理前期手续，并克服时间紧、任务重的困难，为项目早日开工，做着积极的工作。其中总投资100亿元，占地1000亩，建筑面积100万平米的天山高科基地项目是李七庄街2015年新建项目之一，重点打造新兴科技产业示范区，引进高端装备制造、新兴节能环保产业、电子信息产业、新兴能源产业、高科技研发类企业，预计营业收入350亿元，税收15亿元，解决就业10万人。目前各项前期手续正在积极有序办理之中，预计五月开工建设。由二商集团投资6亿元，占地220亩，建设的冷链食品深加工及物流基地项目，三年内将全部建成，预计年税收1.4亿元，目前正在办理前期手续。

　　在项目建设难度日渐加大的情况下，李七庄街一边加快新建项目开工，一边紧紧抓住当前项目建设的黄金期，努力解决建设过程中的制约难题，确保以最高的效率、最快的速度实现建成投产。其中，总投资9亿元的凌奥商城项目，位于卫津南路东侧，项目占地80亩、建筑总面积18万平方米，其中商业建筑面积7万平方米。目前该项目主体建设已完工，进行内外延装修。总投资4亿元的润杨国际大厦项目位于瑶环路西侧，总共占地15亩，预计建设两栋写字楼及三层沿街底商，总共建设面积4万平方米，其中沿街底商1.6万平方米。目前该项目主体建设已完工，正在进行内部装修。总投资4亿元的津兰国际大厦项目，位于卫津南路快速路东侧，规划建筑面积约7万平米，项目建设成总部经济港、高端写字楼(含星级酒店及培训)，目前正在进行主体建设。这些项目建成后，将进一步提升和拉动李七庄街服务业发展水平，创造近万个就业岗位。

　　高点定位加大招商引资力度

　　从去年开始，李七庄街招商中心的工作人员异常忙碌，工作日程几乎排满了每个工作日，办公室里的黑板上，密密麻麻的记录了近期工作重点。

　　今年以来，李七庄街充分挖掘自身优势，坚持高点定位，全力加快楼宇经济发展，特别是商务楼宇招商力度，重点抓好秀川国际、苏商科技大厦、润杨国际等楼宇载体的招商工作，充分发挥专业招商队伍的作用，强化招商能力，多渠道进行招商。进一步完善凌奥创意产业园、四新高科的招商工作，对拥有驰著名商标的企业、潜在的驰著名商标企业给予更多的优惠政策，在入住企业和增加税收上实现大突破。街招商部门进一步细化街招商办公室及专业招商人员工作责任，提高招商效率。落实“一周一汇报一总结，周周有安排有计划”的工作制度，对每一条线索、每一个项目、每一个有投资意向的客商盯紧盯牢，做好项目前期跟踪和后期服务，营造安商、亲商的良好氛围。一季度全街新增市场主体359家，完成全年任务的34.6%。其中内资企业143家，完成全年任务的41.7 %；外资企业6家，完成全年任务的120%；个体工商户210家，完成全年任务的30.4%。

　　与此同时，李七庄街还进一步整合资源，采取街村联动方式，与 持有物业的各村委会开展联合招商，大力发展商业租赁。重点加大凌奥商城、大津城、津兰国际商贸中心、悦雅国际、润杨国际等村级资产的宣传推广力度和招租力度，引进大型综合卖场、电影院、餐饮、娱乐等业态，目前，多个好项目正在积极洽谈中。

　　提升服务优化发展软环境

　　今年以来，李七庄街着力提升政府服务水平，街主要领导及经济职能部门多次深入一线企业走访调研、督导重点项目建设，助力企业发展、推动项目进展。

　　一季度，李七庄街企业服务中心加大企业帮扶力度，走访重点企业17家，详细了解企业在生产生活配套、资金、劳动用工等方面存在问题，对在走访企业中时发现的题同步予以汇总和梳理，并积极予以协调解决，帮助企业度过难关。

　　对重点项目建设，李七庄街采取领导及各职能部门包片包项目的形式，分9组对天山高科创新基地、二商冷链食品及糖类加工基地、津兰国际等45个重点项目进行全程督导跟踪，对尚未开工的项目，帮助项目单位做好前期项目论证、规划及相关手续办理，力争尽快开工建设；对于已经在建项目，李七庄街以现场办公的方式，详细了解项目具体进度、建设中存在的具体困难，由专人着手予以帮扶，力促建成项目尽快达产，在建项目进度加快。

　　为切实解决束缚中小 企业发展的融资难的问题，李七庄街积极对接中小微企业，提供金融服务，先后在天祥工业园、秀川大厦、荣圣泰进驻企业、凌奥创意产业园、奥中大厦举办16场“中小微企业贷款补偿机制”政策宣讲会和银企对接会，由专业机构和银行对中小微企业重点推介各项金融产品，搭建融资贷款的纽带。截止目前，中小微企业贷款签约661户、总计14.7亿元。