据天津市国土资源与房屋管理局《每日房价》的成交数据显示，4月1日-8日本市二手私产住宅日均成交量为449套，创今年以来日均交易量新高；另据我爱我家二手房买卖户型成交数据表明，4月1日-8日的成交房源中，100平方米以上户型的成交占比与2月相比上涨了近3个百分点。

　　我爱我家市场研究人员认为，政策的叠加效应是刺激改善型需求集中入市的主要原因。一方面，二套房首付四成，直接利好购买第二套住房的改善型需求；另一方面，营业税5年改2年让众多房源税费降低，这在一定程度上利于“卖一买一”客户旧房的出售，从而调动了改善型需求入市的积极性，市场中改善型需求的增加，也带动了大户型房源产品的热销。