天津北方网讯：6月10日，历时5天的2015年天津春季房地产交易会圆满闭幕。期间共有12万群众观展，累计成交各类房屋1469套、136660平方米、193120万元，受降息、营业税征收年限缩短、公积金贷款额度提高、首付比例下降等一系列利好政策刺激，本届房交会成交面积较上届增长31%。其中，新建商品住宅成交679套，平均价格15310元/平方米；二手住宅成交666套，平均价格14411元/平方米；房屋租赁成交124套、7311平方米。

　　众商家云集 各类房屋同台亮相

　　本届共有参展项目105个，将主要以普通商品住房项目为主，非住宅商品房项目为辅，主推中小户型、中低价位的项目内容，产品种类丰富。其中商品住宅项目92个，比上届增长27.8%，非住宅项目13个，二手住房37.3万平方米。

　　二手住宅小户型刚需交易旺盛

　　今年3月份，国家调整个人住房转让营业税政策，将二手房免征营业税期限由5年调整为2年，这一政策刺激一部分不足5年的小户型次新房入市。这些房源大多集中于中心城区或者轨道交通便利的区域，90平方米左右的两居室，房龄不足5年，这对于首套置业的刚性需求买家来说确实是性价比较高的产品。从现场看，二手房展区人气旺盛，据中介机构透露近两个月来，门店5年以内次新小户型二手房成交量提高了近5成以上。

　　此外，近几年市委、市政府加大旧楼区提升改造力度使二手住宅的居住舒适度显著提升，本届房交会上除了小户型外，改善型二手住宅房源即买即住的特点也吸引了大批自住型和改善需求购房者。

　　轨道交通基础设施完善促进环城四区、滨海新区房地产发展

　　近年来城市发展步伐加快，轨道交通路网以及基础设施配套建设不断完善，进一步扩大了城市范围，加快了环城四区以及滨海新区房地产发展。从参展项目数量看，此次环城四区及以外区县参展项目47个，占总参展项目的44.8%，涉及企业37家，参展面积198.7万平方米；滨海新区参展项目16个，占总参展量的15.2%，涉及企业13家，参展面积96.5万平方米。

　　保障房展区人气旺 限价房成为关注热点

　　为方便本市中低收入居民家庭选房，本届房交会专设保障房集中展示区，涵盖了本市5个公租房、1个还迁安置房以及8个限价商品房项目参展。其中公租房项目包括双青新家园盛安园、盛康园、大寺新家园佳和康庭、佳和荣庭、佳和贤庭项目；还迁安置房项目为西于庄地区危陋房屋改造和苑西区一期安置房项目；限价商品房项目分别为天房集团的天辰世纪、住宅集团的华城浩苑(包括荣康园、荣居园、荣雅园三个项目)、华城庭苑，天津建材集团的朝阳北部湾，渤海天易置业公司的渤海天易园以及房信集团的彩虹城。