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天津北方网讯:市国土房管局公布的每日房价统计显示,上周(6月8日至14日)全市二手私产住宅共成交2812套,环比上涨5.4%,成交均价10573元/平方米,环比上涨5.7%。与此同时,上周新房市场共有9个楼盘变动报价,其中涨价楼盘有5个,降价的有4个。
走访发现,随着住房需求逐步释放,本市二手房市场已从买方市场向卖方市场转换。某中介公司区域销售负责人表示:“目前市场中,只要业主诚心售房,房源价格不离谱,基本两三天内就能成交。市内六区中二手房成交较为活跃的区域,比如南开区鼓楼、广开区域,河西区桃园街、马场街,和平区南市街等商圈,优质房源房客比可以达到1:3以上,看房的客户多了,业主往往掌控房源价格变化的主动权,上调房屋价格的现象与上月相比,有所增加。”从安居客、房天下搜索发现,6月以来,本市地铁沿线、热门学区房源报价普遍上调5万元左右。
上周新房市场成交保持平稳,全市共有9个楼盘变动报价,其中涨价楼盘有5个,位于津南区、西青区和蓟县;降价楼盘有4个,位于武清区、北辰区、西青区和滨海新区。业内人士分析,虽然近期部分楼盘上调报价,但是涨价不会成为新房市场主流。