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天津北方网讯:2015年房屋租赁市场指导租金公布一个月后,本市住宅租赁市场报价更加理性,但受毕业生求租需求集中入市影响,高校及地铁沿线周边房源租金坚挺。来自我爱我家、安居客的数据显示,毕业生比较钟爱装修较好、房源面积在40至70平方米左右、价格较低的房源,6月该类房源月租金普涨二三百元。
2015年房屋租赁市场指导租金发布后,6月老城厢、梅江、后广场等片区租赁市场理性回归,房源报价略有下降,不过高校及轨道交通沿线仍然火爆。白堤路附近中介门店经理周勇表示,近期咨询的毕业生逐渐增多,占整体客户比例的七成。房天下王琳表示,地铁沿线房屋租赁热度较高,比如1号线的终点站刘园和双林片区、2号线的靖江路、3号线的小淀和南站片区。我爱我家市场研究中心郭燕认为,高校周边和地铁周边分别以其距离学校近和交通便捷的优势,吸引毕业生关注,因此报价较为坚挺。
业内人士提醒,毕业生签署合同时需注意三大事项,第一,双方证件需备齐,租金押金要收据;第二,合同条款需完善,违约责任要明确;第三,物业交验列清单,费用谁付约定全。
高校周边热门房源
学校 热门小区 价格(元/月)
天大、南开 学湖里、荣迁东里 一室:1500-1700两室:1900-2200
理工大学 迎水南里、凤园北里 一室:1500-2000两室:1800-2100
外国语大学 长安里、新城大厦 一室:1500-2000两室:2200-2300
医科大学 同安新里、同安南里 一室:1600-1800两室:2000-3000
地铁沿线热门房源
地铁站点 热门小区 价格(元/月)
洪湖里站 大同门西里 一室:1000-1500两室:1600-2000
芥园西道站 明华里、西关北里 一室:1200-2000两室:1700-2500
华苑站 安华里、居华里 一室:1000-1700两室:1800-2700
数据来源:我爱我家、安居客