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天津北方网讯:三十年前,团泊洼芦苇荡漾,自然恬静;而如今,这里新城耸立,繁华喧嚣。
从天津市区驱车沿团泊快速路向南行驶,穿越横跨在独流减河之上,宛若“迎宾大门”的团泊新桥,便进入了静海县团泊新城区域。借助京津冀协同发展的战略优势,这里资源汇聚,生态宜居。天津健康产业园内场馆齐聚、赛事连连;温泉旅游度假区景色宜人、休闲养生;医院大学、国际康复养老中心等设施一流、建设正酣。
作为国务院批准的天津市11个新城之一,团泊新城规划总面积210平方公里。2012年,团泊新城被命名为“中国温泉之城”;2013年,第六届东亚运动会9个大项57场比赛在此举行;2014年,光合谷旅游度假区被确定为国家4A级景区……
团泊新城正以其独特的自然优势吸引着越来越多的游客和投资者来到这里。
-湖光辉映新城崛起
初秋时节,乘车沿着团泊湖北堤公路游览,放眼望去,尽是一片片芦苇随风摇曳,一泓泓碧水晶莹剔透。与团泊湖一路相隔,宽达千余米的独流减河沿岸树木茂盛,水面宽阔,独特的河湖景观充满生机。依傍着这颗“华北明珠”规划而建的团泊新城正迅速崛起。
团泊新城位于静海县东部,距天津市区不到15公里,毗邻滨海新区,经京沪、荣乌、唐津和津晋等高速路网可快速直达京、冀、晋、鲁、沪等地,经团泊快速路通往市区仅需10分钟车程。
除了占据得天独厚的区位优势,新城还拥有独一无二的自然资源,51平方公里的团泊湖广袤水域,160余种珍禽候鸟栖息繁衍,优越的生态环境使她宛如一处“世外桃源”。
作为天津市战略规划的重点发展区域,团泊新城按照“政府主导,市场化运作”的开发模式运作,定位于以科技研发、教育体育、创意产业、旅游度假为主的生态宜居城市,致力于建造天津市健康产业区、体育功能区和文化休闲区。新城围绕滨水主题,按照“六河九岛十八湖”水系布局和“一湖”为核心、“三区八组团”的功能布局,致力于打造新城体育、文化创意、休闲、旅游、商务、教育、居住、生产八大功能,将建成独具特色、功能各异的滨湖新城。
团泊新城建设主要划分为四大板块。其中,新城中心区域为团泊湖,占地51.35平方公里,环湖东区62.50平方公里,环湖西区47.81平方公里,环湖南区36.99平方公里。东区以文化休闲为核心,集中发展温泉度假、文化创意以及现代设施农业等产业。西区以健康产业为主线,以体育产业为先导,重点发展生态旅游、文化教育及医疗养生等产业。南区大邱庄通过产业整合和城镇升级,被赋予新的内涵。湖区形成生态湿地公园和鸟类自然保护区。为人们提供鲜活的百科生态博物馆。新城内部致力于构建一体化快速交通网络,三环多轴的道路体系将各个板块紧密相连。环湖70华里的自行车赛道,亲水廊道和单轨电车让人与自然充分接触。
标志性建筑之一——团泊新桥中间预留地铁Z1线,它的单跨世界第一,彩针亚洲最高;团泊示范镇融入以人为本、低碳节能的先进理念,彰显出社会主义新农村的活力与品质,先后被评为住建部可再生能源示范项目、天津绿色节能示范项目;团泊现代农业示范园引领着有机农业的发展方向,提供了更多的就业机会……
团泊湖水孕育了生态新城,生态新城宜居于团泊湖畔,彼此依存、和谐共生,这是团泊湖与团泊新城之间相互融合的理想图景。坚持遵循保护性开发的原则,通过实施水库除险加固、东堤外扩等系列工程,加快以环湖景观区、中心公园、道路、水系等园林绿化为重点的绿化工程,新城着力营造城市与自然和谐发展的良好氛围。
如今,穿行在团泊新城,在感受现代城市气息的同时依然可以体味其生态和谐的余味,日新月异的发展变化浸透着几代静海人的祈盼,更饱含了建设者们的辛勤汗水,一项项重大工程、重点项目建设,正推动着这座新城的腾飞和跨越,一幅生态宜居的动人画卷正徐徐打开。
- “四区”联动产业蓬勃
2012年5月,天津中医药大学新校区在位于团泊新城西区的天津健康产业园开工建设,今年9月,新校区将迎来第一批入住学生。
多年来,天津健康产业园区以健康产出、教学、科研、医疗、医药、体育健身、健康管理等七大产业聚集为主,并带动旅游、体育、制药等相关产业的发展,致力于打造成面向区域和国际的体育健身基地、中西医教学科研中心、医疗康复基地,形成国内特色鲜明的健康产业示范区,截至目前,园区共实施项目65个,累计完成投资180亿元。
场馆齐聚打造体育功能区。园区建设了团泊足球场、国际网球中心、自行车馆、射击馆、曲棍球场、棒垒球场等多个专业化国际场馆。团泊足球场是天津第二个3万人专业足球场,占地16.31公顷,建筑面积4.89万平方米,总投资6.46亿元,目前为中甲足球队天津松江队的主场;国际网球中心,规划占地19.49万平方米,建筑面积6万平方米,总投资9.8亿元,主要由中心赛场、半决赛场、体育会所三部分及室外训练、预赛场地组成,2014年成功举办了WTA国际网球公开赛;天津体育中心,占地1823亩,总建筑面积约55万平方米,总投资约32亿元,规划将天津市各项体育比赛训练项目集中布局,建设自行车馆、射击馆、曲棍球馆等26个专业场馆,是2013年第六届东亚运动会和2017年第十三届全国运动会的主要比赛场馆,成为天津健康产业园的标志性建筑之一;天津体育学院,占地面积1080亩,总建筑面积40万平方米,总投资30亿元,拟建1个比赛场馆、10个教学用训练场馆及生活配套设施,水上运动区规划为占地102公顷的动水赛区及2公里竞速赛道。
教研一体化打造中医药教育医疗和产业聚集区。天津中医药大学新校区,总体规划占地面积174.27公顷,规划总建筑面积约83.07万平方米,第三附属医院总建筑面积16.5万平方米,校区分三个板块建设国际教育区、教育教学区和产学研基地;天津国际医学城(天津医科大学),占地面积4127亩,建筑面积114万平方米,总投资60亿元,功能分区主要包括国际医疗区和教学区,规划建设国际专家诊疗中心、国际肿瘤医院、代谢病医院、五官科医院、药学院、生物医学工程学院、医学人文学院、护理学院、康复与运动医学院以及临床医学院等;中国医学科学院创新园区暨天津分院,规划占地面积1000亩,按照总体规划、分步实施的原则,用五年时间建成医学中心、干细胞研发及产业化中心、新药研发中心、医疗器械研发及产业化中心、国际学术交流中心和保健康复健康旅游中心等六大板块;国际糖尿病专科医院,投资5亿元,占地面积150亩,建筑面积达6万平方米,设计床位1000张,建成集糖尿病防治、疗养、康复、培训、检测、研究、开发为一体,具备国际先进水平的糖尿病医院。
创新模式打造国际康复养老区。康宁津园养老综合体投资35亿元,占地550亩,首创集全龄化社区、全模式养老、全程持续照护为一体的“三全”社区,将机构养老、集中养老、社区居家养老三种模式融于一体,建设养老公寓、医院、护理院、中央厨房、文化娱乐健身中心、康复理疗中心、温泉疗养中心、食堂、超市等养老设施,为老年人提供自理、介助、介护一体化的持续性养老服务。
资源配置打造旅游生活商务区。为满足健康产业园医疗教育、体育康复等功能的需要,园区内还规划建设了旅游生活商务区。萨马兰奇纪念馆被确定为国家4A级景区,总建筑面积1.9万平方米,总投资2.5亿元,收藏萨马兰奇先生生前1.6万件藏品;奥特莱斯商业广场,总占地面积10.35万平方米,总建筑面积6.07万平方米,包括一座3层的中心建筑、10座单层建筑,是集购物、全球美食及娱乐于一体的一站式休闲购物场所。
-休闲观光生态宜居
“团泊”一词源于古时当地为三角沥水洼地,船只在村边停泊,故名“团泊”,也因为乾隆皇帝曾巡游至此,也称为“乾隆湖”。
团泊新城依湖而建,被誉为“天津之肺”的团泊湖作为天津最大、离市区最近的自然生态保护区,使团泊新城的建设享受了打造“健康之都”的天然法宝,被列入“中国湿地自然保护区名录”,也是天津市三大生态环境建设和保护区之一。1.8亿立方米的丰富蓄水量,51.3平方公里的浩渺水域,库区内蕴含极广的水产资源及水生物,优质的生态资源和空气质量为团泊新城的崛起注入了源源不竭的活力。
光合谷旅游度假区位于团泊新城东区,距天津市中心城区不到15公里,致力于建设成为以现代服务业和生态旅游业为主导,集文化旅游、温泉酒店、生态湿地、有机种植于一体的北方生态文化旅游胜地。
区内设施农业区建设有161栋大棚,并引进国内外50余个品种有机蔬菜,年产量预计50万斤。大棚全部配备自动卷帘机、滴灌、地热供暖等高端设施,采用有机生态改良土壤型栽培,被评为“农业部蔬菜标准园示范基地”。目前产品已在海信、乐天等天津市高端百货实现销售,获得了消费者的广泛认可。
湿地公园区占地面积1100亩,结合团泊洼当地的气候条件,在原有废弃坑塘、荒地的基础上加以整理,并与国家林业局林业科学院共建“天津市盐碱地科学试验与技术示范基地”,引进了竹柳、柽柳、构树等几十种耐盐碱树种和地被植物,真正承载起天津市的绿肺功能。
青年文化区不断发掘生态文化元素,打造生态休闲、亲近大自然的餐饮活动场所;CS拓展训练中心可开展各种户外拓展、健身体验式的活动,并且与天津国防教育委员会合作挂牌成立了“天津市国防教育基地”;动物园区内观赏动物和亲子小动物共41种300只;青年文化广场总占地面积8万平方米,周边种植一排银杏树,中央设有音乐喷泉和1000平方米的舞台,可以举行小型音乐会以及文化传播活动。
产业携生态齐飞,发展与环保并重。多年来,团泊新城本着突出“水和生态”,着力打造自然整合、生态宜居的中国北方水上旅游城市,文化部“五七干校”、团泊温泉酒店、光合谷旅游度假区、松江高尔夫球场等一大批生态文化旅游项目应势而生。从一片盐碱滩变成投资热土,生态建设犹如嵌入的“底色”,绘制出了团泊新城发展的“绿色”,成为拉动区域发展的支柱性产业。