天津北方网讯：日前，河北区政协城建委联合民革区委、致公党区委，围绕“加强旧楼区改造后的长效管理问题”与政府有关职能部门召开了“双周协商”座谈会，听取政府有关部门旧楼区改造和改造后管理的情况汇报，并对今后的工作提出了意见和建议。座谈会由区政协副主席郑全喜主持，区政协机关各部门主要负责人，民革区委、致公党区委以及区建委、区市容园林委、区房管局、区民政局、王串场街等部分街道负责人参加了座谈会。

　　与会党派成员和政协委员指出：河北区在加强旧楼区改造后的管理方面做了大量工作，取得了可喜的成绩，为创建和谐社区、维护和谐稳定的政治局面作出了很大贡献，得到了市、区领导和广大社区群众的高度认可。委员从不同角度对河北区加强旧楼区改造后的长效管理工作提出了一些具体的意见和建议。大家认为，区政府应成立区旧楼区物业管理工作领导小组，实行联席会议制度，提高各相关部门的合作协调能力。多渠道争取维护资金。建立以房管部门为牵头的旧楼改造后的维修保养的市场化机制。同时，要规范物业公司的准入机制。制定河北区准物业小区管理公司的准入标准，规范物业公司的标准化运行。在加强管理上，大家认为，街道办事处要把物业管理同社区管理有机结合起来，推进业主委员会建设，成立“两站一中心”即：物业管理矛盾调解站、物业应急维修服务站和街道物业服务中心，由社区居委会牵头抓好基础性物业服务。区民政局要加强对物业公司的监管，建立健全物业公司信用档案制度，完善物业公司不良行为记录公示制度和量化考评制度，建立健全物业企业淘汰、退出机制，培育资质等级高的品牌型物业企业，提升服务水平。物业公司应进一步转变观念，树立服务观念，增强服务意识，多措并举，提高服务质量。广大社区群众要树立正确的物业管理商品消费观念，积极参与创造和谐家园，维护好社区良好环境做出努力。

　　区政协副主席刘国强指出：旧楼区改造后的长效管理工作，要以改善社区居民生活环境和生活秩序为出发点，以提升物业管理活力为中心，以提高服务质量和服务水平为重点，努力探索一条专业化、社会化、市场化管理与业主自助式管理相结合的物业管理新模式，促进河北区旧楼改造后的管理工作持续健康发展。