最近，天津公积金又有了新动作，又省事又省力，甚至还能省钱，具体咱们一起来看看↓

　　11月起，市民可申请公积金账户余额冲抵贷款本金

　　从11月开始，在工行、农行、中行、建行等全市各银行办理个人住房公积金贷款的职工，只要贷款不存在逾期未还的，都可申请提取本人及配偶住房公积金(含补充住房公积金、按月住房补贴)账户余额，提前偿还公积金贷款或组合贷款中的公积金部分。

　　越来越多的市民使用公积金与按揭组合贷款，部分市民考虑到按揭贷款利率高的问题，希望能将按揭贷款部分全部转成公积金贷款。记者就此采访了天津市住房公积金管理中心。据了解，根据本市政策，如果职工办理了公积金和商业按揭组合贷款，目前是不能将按揭部分转成公积金贷款的，但是如果职工公积金账户余额较多的话，可以办理公积金余额冲贷业务，就是用公积金账户里的钱提前偿还部分公积金贷款本金。

　　办理余额冲贷业务的职工只需携带本人身份证、住房公积金龙卡、贷款账号就可以就近选择到任何一家公积金中心网点办理，一个窗口当时办结。同时需要提取配偶住房公积金账户余额还贷的，需要配偶携带身份证、住房公积金龙卡、夫妻关系证明同时到场办理。

　　第二套房公积金贷款首付比例下浮

　　从本市住房公积金管理部门获悉，市民购买第二套及其他符合我市购房条件自有住房的，最低首付款比例由所购住房价款的30%降低至20%。

　　李女士任职于本市一家大型医院，她准备给父母改善住房条件再买套新房，但是自己名下已有一套房产，她非常关注再买的第二套住房时申请公积金贷款，是否首付和贷款利率都上浮。而昨天在房交会上，她得到了满意的答复，公积金贷款利率不仅不上浮，而且首付款比例还能下浮。据了解，这是根据住房城乡建设部、财政部和人民银行三部委《关于调整住房公积金个人住房贷款购房最低首付款比例的通知》的有关精神，为支持缴存职工合理的住房需求，本市9月30日下发的文件。

　　打印公积金贷款还款凭证不用再跑腿了！

　　市公积金中心为方便职工打印还款计划、还款凭证，推出多种渠道打印服务，职工不用再跑腿到柜台打印了。职工还可通过公积金网点自助机具查询打印还款计划、还款明细。

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