根据天津房管局网站显示数据统计，本周(1月11日-1月17日)交易日为5天，二手私产住宅共成交2798套，与前一周(1月4日-1月10日)相比(以下简称环比)上涨36.0%；成交面积25.4万平米，环比上涨44.5%；成交均价11121元/平方米，环比上涨6.1%。据房天下门店反馈，上一周门店的客户接待量与房源成交量，环比12月均有不同程度的下滑，跌幅在5%-10%之间。房天下天津河北区商圈经理马涛表示，最近天气寒冷而且临近春节，外出看房的客户逐渐在减少，大部分购房者与房主对春节后的市场较为期待，加剧了观望情绪。“从最近店面接待的情况来看，有一小部分今年新增的客户群体，了解自己的购房需求，很快就成交，出手较为理性。”马涛补充道，“这些客户购房基本为改善需求，成交集中在河北区鸿顺里、宁园、光复道等热门片区，配套齐全，交通便利。但也有区域因房源量不足而影响成交，比如河北区望海楼片区。”(记者郭松峤)