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天津北方网讯:进入6月,本市二手房市场成交量和价格延续着5月份以来的回落走势。来自本市国土房管部门的最新统计数据显示:上周本市二手私产住宅共成交3266套,与前一周相比(以下简称环比)下滑2.2%;成交均价10944元/平方米,环比下滑3.5%。
据统计,上周本市中心城区二手私产住宅共成交1230套,环比下滑4.3%,占全市成交总量的37.7%;成交均价16376元/平方米,环比下滑4.3%。在均价方面,市内六区有跌无涨,跌幅最大的是南开区,环比下滑4.4%。
房地产业内人士分析认为,随着三四月集中入市的购房需求释放,当前市场进入平稳期。目前市场以刚需和首次改善的自住需求平稳入市为主,二手房市场将保持平稳运行状态,房价也将随着成交量的回落而逐渐平稳和理性回归。而同期根据近期多家大型连锁中介交易数据显示,面积在80平方米以下的二手房成交占比略有提升。