天津北方网讯：虽然坐落的地段寸土寸金，但产出的效益却不“称心”。让空置的资源，不再只有“票面价值”！天津盘活洋楼资源，吸引高质高新的企业总部“落地生根”，推动黄金载体产出更多的黄金效益。

河北路275号，坐落于五大道历史文化旅游区内，外檐为清水砖墙，中西合璧式建筑风格，是天津市首批323幢历史风貌建筑之一。上世纪50年代，房屋被捐赠给新华南路小学，之后曾被出租使用，目前一直闲置。

虽然坐落的地段寸土寸金，但产出的效益却不“称心”。过去，很多小洋楼都存在这样的“窘境”，只有“票面价值”，没有实际价值。

近日，和平区把具备条件的小洋楼资源进行整合，首批共推出90幢空置小洋楼，总面积达到了14万多平米。并探索改革五大道地区现有管理模式，增加五大道地区管理委员会的经济职能，负责五大道地区，以及全区小洋楼的开发管理，制定相应综合管理办法，对小洋楼实行统一管理、统一协调。

同时，和平区为新入驻小洋楼的企业提供全方位配套服务，在注册审批、小洋楼装修等方面开辟绿色通道。对不同级别的总部型企业，在小洋楼的使用上，给予免费使用、房租补贴等多种形式的奖励。

为了让这些高质高新的企业能“落地生根”，和平区还把辖区内的总部资源攥成了拳头，政府搭台，互相借力。中国能源建设集团，最近把企业在北方的二级总部落户在了天津，小洋楼周边的总部“朋友圈”，更让他们看重。

下一步，天津还将继续整合小洋楼资源，通过腾迁置换和市场化收购、租赁等方式，把这一黄金载体保护好、利用好，转变为发展优势。（津云新闻编辑张麒麟）