来自北京市住房资金管理中心的统计显示:2001年一季度共发放个人担保委托贷款5995笔,金额110266万元,发放个人担保委托贷款数量和发放金额都比去年同期增长了近一倍。业内人士认为,个人购房贷款的增加表明,进入今年以来,购房主体正在发生着微妙的变化,房地产市场的个人时代已经来临。
集团消费一直是北京房地产市场的主要角色,取消实物分房后,它仍“顽固”地不肯退市,个人购房消费只占很小的比重。2000年一季度共发放个人担保委托贷款金额5.9亿元,而今年一季度达到了11亿元。据介绍,今年一季度收回个人贷款550笔,金额17676万元,净增92590万元,余额达到61亿元。今年已发放的用于支持天桥、牛街、开阳里和金鱼池等危改区的个人担保委托贷款1164笔,金额11292万元。据悉,2001年,北京市住房资金管理中心计划发放个人担保委托贷款45亿元,年末余额突破90亿元。
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